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605.099 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  531,2 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
605099 €
3.124 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  531,2 m² Grundstück

Modern wohnen ?? Ihr individuelles Traumhaus

Das geplante Einfamilienhaus Highline 7 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von 193,71 m², die Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Garderobe, die sowohl Bewohner als auch Gäste herzlich willkommen heißt. Besonders attraktiv ist das stilvoll in einem Erker integrierte Badezimmer. Der Bereich für die Eltern überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem separaten Ankleidezimmer, während zwei Kinderzimmer Ihren Kindern ausreichend Freiraum schenken. Überzeugen Sie sich von diesem durchdachten und familienfreundlichen Hauskonzept!

Merkmale

  • 531,2 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Preis inklusive:

? Aktuell verfügbares Grundstück
? Ihr energieeffizientes Wunschhaus von allkauf - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für die Bauantragstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten

Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Im gesamten Haus 3-fach verglaste Fenster
- Dach mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

Innenausbau & Technik

- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.)
- Umfangreiches Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Sicherheits-Paket (R+V Versicherung)

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzliche Baunebenkosten fallen an

Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie fachkundig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Individuelle Planung - maßgeschneidert für Sie

Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen mit Flächen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Entscheiden Sie sich für Ihre bevorzugte Dachform: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkone, Giebel und weitere architektonische Highlights sind realisierbar.
Auch bei der Ausbaustufe genießen Sie volle Flexibilität: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Zuhause - alles ist möglich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
605099 €
3.123,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
659.980 €1
Kaufpreis
605.099 €
Notarkosten (1,5%)
9.076 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KraiburgKraiburg am Inn (84559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen unseren umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind kein Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem optimalen Grundstück für Ihr Traumhaus.

Unser Grundstücksservice stellt Ihnen stets aktuelle und passende Angebote vor, die wir anhand Ihrer persönlichen Wünsche und Ihres Budgets auswählen. So finden Sie das Grundstück, das perfekt zu Ihnen passt.

Gerne beraten wir Sie persönlich und setzen unsere Erfahrung ein, um gemeinsam mit Ihnen die beste Grundstückslösung für Ihr neues Zuhause zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, entstehen oft Unsicherheiten: Was passiert bei Verzögerungen in der Lieferung oder im Innenausbau? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen.

allkauf garantiert schnelle Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, höchste Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

1. allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

2. Beim Bau eines Eigenheims treten häufig Unsicherheiten auf, etwa wenn Termine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau stockt. Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant. Mit einem allkauf Fertighaus ist dies kein Thema.

3. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

4. allkauf stellt Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblen Ausbauoptionen bereit. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dabei Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

5. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die sparen und individuell gestalten möchten.

6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung.

7. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden.

8. allkauf Häuser bieten Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Sie erhalten ein Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So sparen Sie Baukosten und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit.

9. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäuser - passend für jedes Grundstück und jede Lebensphase. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab.

Zu jedem Haus gehört:
- Preis für das Grundstück
- Architektenleistungen für Planung und Bauantrag
- Bauherrenschutzpaket (Versicherungen)
- Bodengutachten
- Grundrissänderungen ohne Mehrkosten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür
- 3-fach Verglasung
- Hochwertige Dachziegel
- Aluminiumrollläden
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Geprüfte Qualität
- Maximale Planungsfreiheit
- Einsparungen durch Eigenleistung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Kurze Bauzeiten
- Individuelle Beratung
- Modernste Energieeffizienz
- Umfassender Schutz durch Bauherrenversicherung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

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