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559.500 €
4 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
559500 €
6.358 €/m²
4 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  4. Geschoss

GemĂĽtliche 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger SĂĽd-Loggia!

Diese helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Die Wohnung liegt auf der vierten Etage und verfügt über eine Loggia von 10 m².

Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die zentrale Heizung sorgt auch in den kalten Monaten fĂĽr angenehme Temperaturen.

Die unsanierte Dachgeschosswohnung bietet genügend Platz für eine Familie oder Paar. Die Süd-Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Energieeffizienzklasse C deutet auf eine solide Energiebilanz hin. Die Wohnung bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badewanne
- 4 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche
- SĂĽd-Loggia
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
An gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
559500 €
6.357,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
531 €
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
610.248 €1
Kaufpreis
559.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.393 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.974 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sendling-Westpark, München (81369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich sehr ruhig am Gottfried-Böhm-Ring in München-Sendling-Westpark. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zur Bus-Station Adunistrasse gehen Sie in 3 - 4 Minuten, zur Bus-Station Grünstrasse ca. 7 Minuten. Am Bahnhof Mittersendling mit S-Bahn und Regionalbahn sind Sie in ca. 10 Gehminuten.
Ihre Freizeit können Sie im nahen Süd- oder Westpark sowie im Flaucher verbringen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

MĂĽnchner Str. 42, 82008 Unterhaching
Thomas MĂĽller-Groscurth
Thomas MĂĽller-GroscurthDein Kontakt
Online-ID: 2nbyk5h
Referenznummer: 10524#TeOu3J
MĂĽller-Groscurth Immobilien
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