Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen - von & mit allkauf
In dieser großzügigen und individuell gestaltbaren Villa mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen nicht nur 4 Schlafzimmer, sondern auch 2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem!
Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung, die nicht nur Ihrem Geldbeutel zugutekommt, sondern auch der Umwelt. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses und schaffen Sie sich ein gesundes Raumklima, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Hier leben Sie in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Merkmale
Bezug: 2026
568 m² Grundstück
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Effizienzhausstandard
- inkl. Stabiler Lieferketten und dt. regionaler Produktion
- inkl. Markenqualität bei Baustoffen (bsp. Geberit / Hansa / Breuer)
- inkl. Individueller Grundrissplanung
- inkl. PV-Anlage und Speicher
- inkl. Architektenleistung
- inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
- inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- inkl. Kingsize-Fenster 2,30m
- inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437499 €437.499 €
2.237,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468.123 €1
Kaufpreis
437.499 €
Kaufnebenkosten
30.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.562 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Ihr Wunschhaus ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles zu Hause schaffen könnte.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Diskretion keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies beinhaltet auch die Beantwortung nach reinen Grundstücksfragen.
Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus in einem individuellen Termin. Von der ersten Vision, über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses, begleiten wir Sie mit Kompetenz und Herzblut. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.
Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- individuelle Planung
- Qualität zum Festpreis (Festpreisgarantie 15 Monate)
- nachhaltiges, regionales und effizientes bauen
- kurze Montagezeiten
- selbst anpacken und sparen durch Eigenleistung möglich*
- professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
- Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördergeldern
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
*Beim Innenausbau kannst Du entscheiden, was du selbst machst: So kannst Du Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch.
***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
