Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 498.500 € 5 Zimmer 146,4 m² 730 m² Grundstück Grünau-Siedlung Leipzig -Grünau 04207

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
498500 €
3.406 €/m²
5 Zimmer • 146,4 m² • 730 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause - Das PLACE 2 für Familienglück

Das PLACE 2 besticht durch sein zeitloses Design und einen durchdachten Grundriss, der großzügige, offene Räume bietet. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie Lieblingsplätze schaffen können - offene Bereiche für gemeinsame Erlebnisse und gemütliche Rückzugsorte für Entspannung und Ruhe. Mit einer modernen Ausstattung und zahlreichen Inklusivleistungen bleibt der Preis Ihres Traumhauses keine unerfüllte Sehnsucht. Dank unserer aktuellen Sonderaktion ist Ihr Wunschhaus jetzt näher als je zuvor. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Aktionshaus PLACE 2 für einen Familienstart voller Freude und Geborgenheit!

Merkmale

730 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Ihr neues Zuhause bietet modernen Wohnkomfort durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket bereits enthalten, ebenso wie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen die Qualität Ihres Hauses: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Auch die Anzahl der Steckdosen wurde selbstverständlich berücksichtigt. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und die Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Ambiente. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses direkt von uns durchführen lassen - individuell, flexibel und ganz nach Ihren Wünschen abgestimmt. ?? Entdecken Sie alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

498500 €

3.405,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine
Keine

Geschätzte Gesamtkosten

535.889 €1

Kaufpreis

498.500 €

Kaufnebenkosten

37.389 €

Notarkosten (1,5%)

7.478 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

27.418 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.493 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünau-Siedlung, Leipzig -Grünau (04207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause wird entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet, realisiert. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen aus rechtlichen Gründen Grundstücksdaten nur in einem persönlichen Gespräch mitteilen können. Unser Service für Sie: Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Haustraum auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen, egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und möglichen Förderungen.

Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Das ist nicht der Fall, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Wir garantieren kurze Lieferzeiten und Sicherheit. Unsere modernen Fertighäuser bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Von Bungalow über Stadtvilla - allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen und flexible Grundrisse für jede Lebenssituation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden