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125.000 €
1 Zimmer  •  33 m²
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125000 €
3.788 €/m²
1 Zimmer  •  33 m²

* VERKAUFT * Bonn Plittersdorf - Kapitalanlage - * komplett möbliertes Apartment * umfassend renoviert, Ausstattung neue Einrichtung

Objektbeschreibung
Das vermietete komplett möblierte Apartment *löffelfertig* mit einer neuen kreativen Möblierung befindet sich im Erdgeschoss von einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m². Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Es gibt einen Wasch-Trockenraum für die Allgemeinheit.
Ein Hausmeister sorgt für Ordnung und die Sauberkeit.
Die monatliche Bruttomiete 890,00 EUR enthält alle Nebenkosten incl.52,00 EUR Stromverbrauch.
Internet- und Kabelanschluss zahlt der Mieter.



Raumaufteilung
Aufteilung des komplett möblierten Apartments:
Ein grossräumiger heller Wohn-Schlafraum mit einer schönen grossen Fensteranlage Holzrahmen - Doppelisolierverglasung und Rollläden, eine separate Küche, komplett ausgestattet mit Zubehör von Besteck, Kochkessel, Pfannen, Porzellan u.a.
Bad mit Badewanne, Diele mit Dielenschrank.

Ausstattung des Apartments:
Fussböden - helles Laminat im Wohn-Schlafraum, helle Steinfliesen - Fussboden in der Diele und im Bad, weisser moderner deckenhoher Fliesenspiegel im Bad.
Wohn-Schlafraum mit einem Doppelbett, Kleiderschrank, Couch, kleiner ausziehbarer Esstisch mit 2 Stühlen, Couchtisch, Stehlampe, Bücherregal, TV -Gerät, Kabelanschluss komplette neue ansprechende Einrichtung, schicke grau lackierte Wohnungstüren.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
3.787,88 €/m²
Hausgeld
320 €
Provision für Käufer
Maklerprovision 2% zzgl 19% MwSt für den Käufer
2% zzgl. 19% MwSt. für den Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
138.125 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (2%)
2.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gotenstraße 160PlittersdorfBonn (53173)
Die Wohnlage in Bonn-Plittersdorf gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Bonn und liegt im Süden der Stadt, nördlich von Bad Godesberg, sehr zentral und bietet ein ruhiges Wohnen.
Die Anbindung zur Autobahn in alle Richtungen liegt in einer Entfernung von ca. 3 Kilometer. Die Verkehrsanbindungen mit Bus - und Bahn ist gleich an der Hochkreuz Allee fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Praxen, Ärzte Banken sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Das naheliegende schöne Rheinufer mit der Rheinaue lädt ein zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die gegenüberliegende Rheinseite ist mit der Autofähre gut errechbar und bietet viel Abwechslung.Z.B das Siebengebirge mit seinem bekannten Drachenfels als Ausflugziel.
Für Mitarbeiter von Postbank, Posttower, Deutsche Welle, Telekom usw. ist der Standort ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine
DHW Immobilien Schulz

Besichtigungstermine auf Vereinbarung
gerne sind wir für Sie erreichbar
Mobil 0171 74 605 12
per eMail: immoscout@dhw-immobilien.de





AllgemeineGeschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Gebühr für unseren Nachweis - und / oder Vermittlungstätigkeit beträgt auch - bei Weitergabe an Dritte - 4 % zzgl. 19% MwSt.
2% zzgl. 19% MwSt. zahlt der Verkäufer
2% zzgl. 19% MwSt. zahlt der Käufer
vom ausgewiesenen Kaufpreis und ist fällig und zahlbar vom Käufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die hier geannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Vekäufers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister Heizungsart: Gas.

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Über den Anbieter

Sürther Hauptstr. 193a, 50999 Köln
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Partnerschaft
Frau Margot SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2nlq953
Referenznummer: 02.01.2026
DHW Immobilien Schulz
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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