Reihenmittelhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.300 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  201 m² Grundstück

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Binsfeld, Nörvenich / Binsfeld (52388)

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Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1982 im östlich von Düren gelegenen Binsfeld vollunterkellert, in massiver Bauweise auf einem ca. 201 m² großen Grundstück gebaut.
In den letzten Jahren erfolgte eine umfangreiche Teilsanierung, bei der sämtliche Leitungen, insbesondere die Elektrik erneuert wurden. Balkon, Terrasse und das Dachgeschoss sind noch baujahrestypisch.
Von der mittig gelegenen neuwertigen modernen Hauseingangstüre gelangen Sie linker Hand zum Gäste-WC und zum dahinterliegenden Treppenhaus. Rechterhand geht es in die Küche.
Gartenseitig erstreckt sich der großzügige Wohnbereich über den die überdachte Terrasse begangen wird. Neben der Terrasse führt eine ebenfalls mit überdachte Außentreppe in den Keller. Es folgt der kleine Garten mit dem Zugang zur hinteren Garage, die über eine seitlich verlaufende Zuwegung mit einem KFZ erreicht wird.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges modernes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Der Ausbau des Dachgeschosses wurde 1984 mit zwei baugenehmigten Schlafzimmern abgeschlossen.
Im Keller befinden sich ein ca. 26,5 m² großer Hobbyraum, der Heizungsraum, das Öllager und die Waschküche.
Das Grundstück ist baulastenfrei.

Sonstiges Sie können hier zeitnah einziehen.
Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich dieses solide nahezu einzugsbereite und moderne Haus vor Ort an.
Ich werde Ihnen gerne über das Objekt weitere ausführliche Informationen zukommen lassen und kurzfristig mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen.
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen schnellstmöglich bearbeiten können.
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Impressum für dieses Angebot:
Verantwortlich ist Jürgen Savelsbergh Immobilien, Am Branderhof 86, 52066 Aachen; savelsbergh@savelsbergh.immobilien; Mobil: 0173 310 310 3; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c Städte Region Aachen; Ust.-IdNr.: DE277423255; Berufskammer: IHK Aachen; Selbständiger Immobilienmakler.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Jürgen Savelsbergh Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümerseite.
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 5.00