Kontinuierlich überdurchschnittlich modernisiertes Anlageobjekt in permanenter Voll-Vermietung!
Ihr neues Anlageobjekt umfasst neun vermietete Wohnungen in einem Haus! Zusätzlich sind fast 20 Kfz.-Stellplätze vorhanden.
Weitere Fotos und die Anschrift sende ich Ihnen auf Grund der Diskretion gern per Email. Ich danke für Ihr Verständnis.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet und auch wurden die Wohnungen immer im Anschluss direkt vermietet.
Das Grundstück wäre dann Ihr neues Eigentumsgrundstück!
Die Wohnungen bieten jeweils zwei bis vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Auch sind Kellerräume vorhanden. Ein großer Garten mit Wiese dient als Erholungspunkt für die Mieter.
Die meisten Wohnungen verfügen auch über einen Balkon.
Merkmale
Bezug: sofort
2.300 m² Grundstück
19 Stellplätze: 19 Außen-Stellplätze
Die neuen Gas-Etagen-Heizungen versorgen das Leitungswarmwasser und die Heizungen besonders sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihren neuen Räumen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Außenfassade wurde bereits gedämmt. Die Fenster sind auch auf einem gegenwärtigen Stand.
Die Mieter haben alle Mietsicherheiten hinterlegt.
Sie werden ein sehr gut geführtes gepflegtes Objekt übernehmen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
1.312,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
19 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.123.500 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
73.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
52.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerzen, Alfeld (31061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Anlageimmobilie liegt ruhig in einem Ortsteil von Alfeld.
Gute Anbindungen nach Hameln, Hannover und Hildesheim, sowie eine gute nahe Infrastruktur zeichnen diese Gegend aus.
Nach Hannover benötigen Sie weniger als 60 Minuten und nach Hildesheim etwa 30 Minuten. Auch Northeim ist gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Online-Formular auf. Ich melde mich umgehend per Email bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 118kWh, Gas, Baujahr 1960 Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Sonstige Fläche: 350,00 m², 2 Etagen
