WG-Zimmer zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 92,8 m² 1. Geschoss Betzenhausen Freiburg im Breisgau / Betzenhausen 79114

WG-Zimmer zum Kauf
350000 €
3.772 €/m²
4 Zimmer • 92,8 m² • 1. Geschoss

Zusätzliche Räume im UG, ideal für Homeoffice, Yoga, Fitnessraum.. inkl. Dusche und WC

Die 4 Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht in Freiburg - Betzenhausen mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss ist aktuell an eine nette 4er Studenten-WG vermietet.

Alle 4 Räume werden aktuell als Schlafräumen genutzt. Außerdem gibt es noch eine kleine Küche. Alle Schlafräume und auch die Küche haben Zugang zu einem der beiden Balkone.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein sehr großer Hobbyraum, der sich sehr gut für Homeoffice, Spielplatz, eigenes Fitnessstudio oder auch Lager eignet. Wohn-oder Gewerbenutzung ist leider nicht möglich.

Aktuelle Kalt-Miete: € 1.500 zuzüglich Nebenkosten nur für die EG-Räume

Erbbauzins: monatlich € 125,00

Wohneinheiten gesamt: 2 Häuser mit 25 Wohnungen

Merkmale

vermietet
WG-geeignet
1. Geschoss
Einbauküche
Garten

Erdgeschoss: 92,8 qm

+ 2 Balkone, überdacht
+ modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste WC
+ Küche mit EBK
+ Stellplatz

Untergeschoss: 43 qm

+ 2 Arbeitszimmer
+ großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche
+ kleines Bad mit Dusche

Heizung laut Energieausweis Baujahr 2011

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

3.771,55 €/m²

Hausgeld

490 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

382.830 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

32.830 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.330 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Betzenhausen, Freiburg im Breisgau / Betzenhausen (79114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie sich kostenlos ein ausführliches Exposé an und erhalten Sie Zugang zu mehr Informationen. Nach der Anfrage bekommen Sie Zugang zu mehr Bildern, Details und einer 360° Tour durch das Objekt. Außerdem erhalten Sie die genaue Adresse und die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de

Homepage: www.vcw-immo.de Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

vcw-immo

Gartenstr. 3, 79189 Bad Krozingen

10 Jahre Partnerschaft

Team vcw-immoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W5R2V4GGY2

Referenznummer: 787VW