***Charmante 3-Zi-Wohnung mit Balkon sucht freundliche Mieter***
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit klassischem Charakter und großzügigem Raumgefühl. Auf rund 87 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ideale Wohnbedingungen bieten. Besonders hervorzuheben ist der hübsche Erker im Wohnzimmer, der dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht und viel Tageslicht hereinlässt. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Altbaudetails und eine harmonische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem Wohnort mit besonderem Charme.
Merkmale
2. Geschoss
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
791 €
Kaltmiete
6,21 €/m²
540 €
Nebenkosten
141 €
Heizkosten
110 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Hochstraße 55, Süd, Recklinghausen (45661)
Die Wohnung befindet sich in der Hochstraße 55 in Recklinghausen, einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Arztpraxen. Schulen und Kindergärten liegen im näheren Umfeld und bieten ein breites Angebot für Familien. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Buslinien verbinden den Standort schnell mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof, während die nahegelegenen Autobahnen A2 und A43 eine zügige Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. Parks und Grünflächen in der Umgebung sorgen für zusätzliche Lebensqualität.
