Ihr individuelles Traumhaus in St. Wendel - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in St. Wendel, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 212,59 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 600 m², in dem Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erwarten. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf und genießen Sie ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!
Merkmale
600 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit hohe Energieeffizienz sowie niedrige Nebenkosten. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe. Freuen Sie sich über den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind die Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die einen hervorragenden Schallschutz und Sicherheit bieten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die erhöhten Fenster und Türen für helle Lichtverhältnisse sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
388161 €388.161 €
1.825,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.011 €1
Kaufpreis
388.161 €
Kaufnebenkosten
46.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.822 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.230 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.857 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.941 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bubach, St. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in St. Wendel. Diese Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie alle wesentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen mühelos erreichen können. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung zur Verfügung, die sowohl für Familien als auch für aktive Bewohner optimal geeignet sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
