* Penthouse im SÜDEN * NEUBAU * 3 Zimmer * frei * 2x Terrasse * Fußbodenheizung *
In diesem exklusiven Bauprojekt entstehen 74 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die durch 27 Stellplätze perfektioniert werden! Alle Wohnungen werden aufwendig gestaltet, mit viel Liebe zum Details errichtet und in bester Lage im 2. Quartal des Jahres 2023 fertiggestellt. Die Wohnflächen betragen zwischen 45 qm bis zu 89 qm, verteilt auf 1 bis 4 Räume. Der Fokus liegt hierbei auf der Optimierung der Wohnungen für tägliche Lebenszwecke. In vielen Wohnungen ist ein spezieller Homeoffice-Bereich berücksichtigt, eine Vielzahl an Wohnungen wird optimiert für eine vereinfachte Nutzung der Räume durch Menschen mit Behinderung oder körperlichen Einschränkungen. Selbstverständlich dürfen Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwarten: Weiß gespachtelte Wände sowie echtholz Parkettboden, der durch die praktische Fußbodenheizung perfektioniert wird. Weitere Highlights werden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung gerne vor Ort zeigen! Auch die Zugänge, Treppenhäuser & Gemeinschaftsflächen werden hervorragend gestaltet, SItzmöglichkeiten werden geschaffen und selbstverständlich wird auch ein Aufzug vorhanden sein, der bis in die Tiefgarage führt. Kurzum: Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnkomplexes LA VIDA - CASA MIA überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!
Merkmale
frei ab sofort
6. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Penthouse sofort bezugsfrei | 3 Zimmer | moderner Grundriss / Fußbodenheizung | Echtholz-Parkett | Weiß gespachtelte Wände | große bodentiefe Fensterflächen | modernes Badezimmer mit Wanne und Vollglas Duschabtrennung| Chrom-Armaturen | integriertes Radio im Badezimmer | offene Küche | *Terrasse zur Süd / und Nordseite | elektrische Jalousien | Videosprechanlage | | abgeschlossenes, begrüntes Grundstück | Aufzug | Hausmeisterservice * HWR * TG 90 EUR monatlich (muss gemietet werden) KEIN KELLER VORHANDEN
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.467,50 €
Kaltmiete
17 €/m²
1.205 €
Nebenkosten
262,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.615,00 3,615
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.205,00 EUR
Lage
Kurt-Eisner-Str. 87, Südvorstadt, Leipzig (04275)
Das großzügig geplante Objekt LA VIDA 3 - CASA MIA befindet sich im beliebtesten Stadtteil Leipzigs - der Südvorstadt. Der hintere Teil der Kurt-Eisner-Straße liegt in optimaler Verkehrsanbindung zu sämtlichen Stadtbezirken, die Leipzig so liebenswert machen. Von hier aus können Sie in 5 Münuten in der Leipziger Innenstadt sein oder mit dem Rad in 10 Minuten Richtung Völkerschlachtdenkmal fahren um sich bei schönem Wetter den besten Blick über die Stadt zu sichern. Einen belebten Abend auf der berühmten "Karli" können Sie ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten genießen. Wenn Sie in Leipzig ohne Auto unterwegs sein möchten, finden Sie hier in den besten Ausgangspunkt. Die Anbindung zu Tram, S-Band oder Bus ist hervorragend. Die Nähe zum MDR, zum Gasometer oder auch zur Uniklinik Leipzig verleiht zusätzlichen charme und bietet somit genügend Anreize, seinen Lebensmittelpunkt hier zu gestalten. Kurt-Eisner-Str. 85-89 in 04275 Leipzig / Sachsen OT Südvorstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. IHR LEWO TEAM.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 70,89 m², Gesamtfläche: 70,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022
