Einfamilienhaus zur Miete 2.600 € 6 Zimmer 135 m² 438 m² Grundstück frei ab sofort Bönningstedt 25474

Einfamilienhaus zur Miete
2.600 €
6 Zimmer • 135 m² • 438 m² Grundstück • frei ab sofort

Frisch renoviertes Familienhaus mit Südgarten - vollunterkellert

Frisch modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche und Südgarten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem ca. 40 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen bis zu vier Schlafzimmer sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer zur Verfügung. Wände und Böden wurden umfassend modernisiert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche bei einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m. Ein Bereich ist beheizt und wohnlich nutzbar, ideal für Homeoffice oder Hobby. Garage und Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Merkmale

frei ab sofort
438 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 70 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Bidet, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~3.160,25 €

Kaltmiete

19,26 €/m²

2.600 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Kaution

7800 €

Lage

Bönningstedt (25474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert im direkten Umfeld.

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Über den Anbieter

Immobilienkontor Lahm & Eggert GmbH

Nebenbahnstr. 3, 22523 Hamburg

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Herr Gerhard LahmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261MQ79IY8A2

Referenznummer: 200326