Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 8 Zimmer 248 m² 350 m² Grundstück Weiterstadt 64331

Mehrfamilienhaus zum Kauf
799000 €
3.222 €/m²
8 Zimmer • 248 m² • 350 m² Grundstück

DARMSTADT, WEITERSTADT: TOPP-Kapitalanlage oder selbst bewohnen: saniertes 3-Familienhaus

Kurzbeschreibung DARMSTADT, WEITERSTADT: TOPP-Kapitalanlage oder selbst bewohnen: saniertes 3-Familienhaus Objekt Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie! Diese exquisite Immobilie steht zum Verkauf und bietet großzügige 248 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet sind.

Die Immobilie überzeugt durch insgesamt acht Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ist der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Die drei Badezimmer sind luxuriös gestaltet und kombinieren Funktionalität mit ansprechendem Design, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden.

Die 2023 bis 2025 vollständig renovierte Immobilie zeigt sich in einem modernen und stilvollen Licht. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der sich ideal für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie eignet. Hier können die Kinder spielen, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Die angrenzenden Balkone bieten den perfekten Ort, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die frische Luft zu genießen.

Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt, denn ein geräumiger Parkplatz mit Platz für bis zu 172 Fahrzeuge steht Ihnen zur Verfügung. Diese praktische Ausstattung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit mehreren Autos oder für Gäste.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und strahlt einen historischen Charme aus, der durch die moderne Renovierung perfekt ergänzt wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie nicht nur durch ihre Größe und die Anzahl der Zimmer überzeugt, sondern auch durch die umfangreiche Ausstattung und die stilvollen Details. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf ein komfortables und modernes Zuhause legen, welches gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, das durch seine zahlreichen Merkmale sowie den großzügigen Außenbereich besticht. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Immo Paradise 9a6ecbfe 8e3bbe7a 489459#365

Merkmale

teilweise möbliert
350 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
172 Stellplätze

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche
- Fenster

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

3.221,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3 % + 19 % MWSt. somit 3,57 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

886.890 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

87.890 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.940 €

Provision für Käufer (3%)

23.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weiterstadt (64331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weiterstadt ist eine charmante Stadt in Deutschland, die sich im Bundesland Hessen befindet, nahe der Metropole Darmstadt. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage in der Nähe des schönen Naturparks Odenwald und der großflächigen Wälder, die ideal für Wanderungen und Fahrradtouren sind. Geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, ist Weiterstadt der ideale Ort für all jene, die die Balance zwischen städtischem Leben und der Natur suchen.

Kulturell zeichnen sich die Einwohner durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. In jedem Jahr findet das beliebte Weiterstädter Stadtfest statt, das zahlreiche Besucher anzieht. Hier können ebenfalls lokale Küchenspezialitäten, wie die hessische "Handkäse mit Musik" und eine Vielzahl von Weinen aus der Region, probiert werden.

Historisch ist Weiterstadt reich an Erbe, mit Sehenswürdigkeiten wie der alten evangelischen Kirche, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde und noch immer das Stadtbild prägt. Alt und Neu harmonieren hier perfekt, da moderne Bauprojekte geschickt in die idyllische Landschaft integriert sind. Außerdem wird die Stadt durch zahlreiche Vereine und Initiativen getragen, die kulturelle und sportliche Aktivitäten fördern.

Insgesamt ist Weiterstadt ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seiner herzlichen Atmosphäre und vielfältigen Möglichkeiten begeistert.

Weitere Informationen

Sonstiges * Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Impressum
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbeschränkt
Geschäftsführer Hans Loebel
Marie-Curie-Str. 6
64823 Groß-Umstadt
Aufsichtsbehörde Landkreis Darmstadt - Dieburg

Hans Loebel
+4915901941139, +4915901941139, +4960787839473
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc Stichworte Gesamtfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Immo-Paradise

Hadji Dimitar Strasse 4A, 9113 Varna

Hans LoebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RGKWJRRWQ2

Referenznummer: 489459#365