Wohnung zum Kauf 144.000 € 2 Zimmer 40 m² Bad Füssing 94072

Wohnung zum Kauf
144000 €
3.600 €/m²
2 Zimmer • 40 m²

2-Zimmer-Kursuite inkl. TG in der Europaresidenz in Bad Füssing

Besondere 2-Zimmer-KurSuite in der Europa-Residenz in Bad Füssing

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-KurSuite bietet auf ca. 40 m² eine einladende Wohnatmosphäre und verbindet stilvolles Wohnen mit optimaler Lage. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern, die sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt.

Die Suite verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine sonnige Loggia/Balkon zur Südostseite, auf der Sie entspannte Stunden genießen können.

Besonders komfortabel: Die Wohnung wird inklusive vollständigem Inventar verkauft - darunter eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Weitere Highlights:

sehr gepflegter Zustand
ideale Voraussetzungen für die Kurgastvermietung
bis zu 8 Wochen Eigennutzung pro Jahr
Eigener Abstellraum im Speicher
Rezeption im Haus
Fahrradraum & Waschmaschinenraum im Untergeschoss

Diese KurSuite bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket für Kapitalanleger sowie für alle, die ein besonderes Feriendomizil in bester Lage suchen.

Merkmale

Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Im Hause befinden sich u.a.:
- Physiotherapiepraxis
- Kaffeehaus & Restaurant Havels
- Wein Josef
- Kosmetikstudio
Weitere Informationen zum Haus unter:
https://www.europa-residenz.de

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

144000 €

3.600 €/m²

Hausgeld

167 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

157.061 €1

Kaufpreis

144.000 €

Kaufnebenkosten

13.061 €

Notarkosten (1,5%)

2.160 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.040 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.141 €

Grundbucheintrag (0,5%)

720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Füssing - Kurzone I - direkt am Freizeitpark gelegen
- sehr zentrale Lage
- kurze Wege zu den Thermen (nur 100 m zur Europatherme),
Kurpark, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten