Kolossales Bauträgerobjekt mit Ausblick über Losenstein und der Ruine!
Exklusives Projektareal:
11.936 m² Wohntraum mit Panoramablick über Losenstein. Die Gelegenheit für visionäre Bauträger!
In einer der begehrtesten Hanglagen von Losenstein bieten wir dieses außergewöhnliche, rund 11.936 m² große Grundstück zum Erwerb an. Mit einer Widmung als Wohngebiet und einer idealen Geometrie (ca. 170 m Länge x 68 m Breite) eröffnet dieses Areal vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnbebauung von exklusiven Terrassenhäusern bis hin zu einer familienfreundlichen Siedlungsstruktur.
Highlights & Projektdetails
Topographie: Leichte, gut bebaubare Hanglage, die jedem zukünftigen Bewohner einen außergewöhnlichen Weitblick garantiert.
Panorama: Atemberaubender Blick über den Ort Losenstein und direkter Sichtbezug zur historischen Burgruine Losenstein.
Besonnung: Durch die exponierte Lage genießt das gesamte Areal eine maximale Sonnenausbeute den ganzen Tag über.
Infrastruktur: Absolute Ruhe kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Lage & Lebensqualität
Dieses Grundstück vereint Idylle mit urbaner Nähe und ist somit prädestiniert für junge Familien und anspruchsvolle Paare:
+ Freizeit direkt vor der Tür: Das örtliche Hallenbad ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
+ Familienfreundlichkeit: Ein moderner Spielplatz befindet sich in lediglich 400 Metern Entfernung.
+ Natur & Erholung: Wanderwege, und die Enns bieten einen hohen Freizeitwert direkt in der Umgebung.
Sehen sie diese Lage mit ihrem Projekt? Perfekt! Kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen: Die Krabbelstube, der Kindergarten sowie die Volksschule und die Neue Mittelschule sind fußläufig rasch zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa sowie der Nahversorger "ums Egg" im Ortszentrum versorgen sie mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Die Apotheke, diverse Ärzte und weitere Spezialisten im Gesundheitsbereich finden sie in Losenstein vor.
Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation sowie der Bahnhof in Losenstein sind in der näheren Umgebung.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
11.936 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
2000000 €2.000.000 €
167,56 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Losenstein (4460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Losenstein Die Perle des Ennstales!
Losenstein liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft des oberösterreichischen Ennstals, etwa 20 Kilometer südlich der Statutarstadt Steyr. Die Gemeinde gilt aufgrund ihres milden Klimas und der pittoresken Kulisse als einer der lebenswertesten Orte der Region.
