Moderne Büroflächen + historischer Altbau + Innenstadtlage - JLL
Das Objekt wird derzeit in 2024 bis zum 1. Quartal 2025 saniert, wodurch die Flächen des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes in neuem Glanz erscheinen werden. Die Räumlichkeiten überzeugen durch hohe Decken, Fischgrätenparkett sowie durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Von der Dachterrasse der Mieteinheit im 4. Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den Friedrichsbau sowie Teile des Stuttgarter Westen und Norden. Die Flächen des Objekts entsprechen nahezu einem Neubaustandard und erfüllen somit modernste Anforderungen. Im Untergeschoss sind Lagerflächen und Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden. Eine Kühlung ist innerhalb der Flächen gegen Aufpreis nachrüstbar.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Denkmalschutz-Afa
Personenaufzug
Teeküche
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Besonderheiten: - hochwertiger Bodenbelag (denkmalgeschützter Fischgrätenparkett) - Gebäude EU-Taxonomiekonform - EDV-Verkabelung nach Mieterwunsch gegen Aufpreis (CAT7 oder WLAN) - Installation einer PV-Anlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 13
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1949
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
31 €/m²
Nebenkosten
5.212,68 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
220 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze, Miete je: 220,00 EUR
Lage
Mitte, Stuttgart (70174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und in direkter Nähe zur Stuttgarter Innenstadt. Stuttgart City, bzw. Stuttgart-Mitte ist der innere Stadtbezirk und das Herz der Landeshauptstadt Stuttgart. In der City werden Kultur, Politik und Wirtschaft perfekt kombiniert. Mittelpunkt des Bezirks ist die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, in welcher namhafte Geschäfte vertreten sind. Am Ende der Königstraße befindet sich der Stuttgart Hauptbahnhof, von dem aus regionale-, überregionale-, und internationale Ziele erreicht werden können. Mit einem breitgefächerten kulturellen Angebot, vielen Einzelhändlern und einer kulinarischen Vielfalt, ist Stuttgart eine sehr attraktive Stadt. Der Schlossplatz und die Schlossgartenanlage, lädt zu Entspannung und Erholung ein.
