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neuner.immo - Beratung & Verkauf
511.964 €
2 Zimmer  â€˘  49 m²

Wohnung zum Kauf
511964 €
10.448 €/m²
2 Zimmer  â€˘  49 m²

Neubau-Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser

Am Ortsrand von St. Johann in Tirol liegt dieses moderne, nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 49 m² bis hin zu großzügigen ca. 160 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Qualität. Alle Wohnungen werden eine sonnige, großzügige Terrasse/Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Tiefgarage, private Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnungen werden schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben.

Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:

Top 1 - Erdgeschoss - INKLUSIVE KĂśCHE und Einbauten
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 114 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 667.880,00

Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 52 m² | Garten ca. 46 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer
Preis € 623.868,00

Top 3 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 49 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m² | Garten ca. 40 m²
Keller ca. 4 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 481.964,00

Top 4 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 101 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,00

Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 29 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 645.820,00

Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 626.808,00

Top 7 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 78 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 761.460,00

Top 8 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,00

Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrasse/Balkon ca. 44 m²
Keller ca. 8 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.208.150,00

Top 10 - Dachgeschoss - INKLUSIVE KĂśCHE & Einbauten!
Wohnfläche ca. 159 m²
Terrasse/Balkon ca. 43 m²
Keller ca. 8 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.430.450,00

Preis pro Freistellplatz: EUR 12.000,00
Preis pro Tiefgaragenstellplatz: EUR 30.000,00

Energieausweis in Arbeit

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2025
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Short facts:

- moderne Architektur in Kombination mit grĂĽner Natur
- hochwertige Grundausstattung
- großzügige helle Wohnräume
- ökologische Holzfenster
- Feinsteinfliesen & Eichenparkett
- Vorbereitungen an allen Fenstern fĂĽr Blick-/Sonnenschutz
- Top 9 & Top 10 mit elektrischen Raffstores ausgestattet
- groĂźzĂĽgige Terrassen & Balkone
- FuĂźbodenheizung
- Fernwärme
- Zukunftsweisende Energiespar-Haustechnik
- Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
- Lift
- Abstellräume im Untergeschoss
- Kellerraum fĂĽr jede Wohnung

Bei Interesse ĂĽbermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
511964 €
10.448,24 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

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St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Neubauprojekt liegt in sonniger Lage von St. Johann in Tirol am FuĂźe des KitzbĂĽheler Horns gelegen mit Blick auf das eindrucksvolle Kaisergebirge.

Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.

St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle - hier kommt jede Generation auf ihre Kosten.

St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar - alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 37,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

KaiserstraĂźe 5, 6380 St. Johann in Tirol
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Partnerschaft
Firma Thomas NeunerDein Kontakt
Online-ID: 2k9f65m
Referenznummer: 25-1009
neuner.immo - Beratung & Verkauf
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