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Buchner Immobilien-Beratung
475 €
2 Zimmer  •  41 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
475 €
2 Zimmer  •  41 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnen in der Altstadt von Buxtehude mit schönem Blick auf Wasserlauf

Die gemütliche Wohnung liegt in der Buxtehuder Altstadt im ersten Obergeschoss eines kleinen, ansprechenden Mehrfamilienhauses (vier Parteien).

Wohn- und Schlafraum sowie Diele sind mit Laminat ausgestattet; die Wände der Räume sind tapeziert und überwiegend hell gestrichen.

Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine abgemauerte Dusche mit Kabinentür, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie WC.

Im Wohn-/ Essbereich mit Kochzeile sind aktuelle Einbauküchenmöbel und -geräte installiert; ein Fach zum Einschub einer Waschmaschine ist hier ebenfalls enthalten.

Ein geräumiger, abgeschlossener Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Seeblick
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
635 €
Kaltmiete
11,59 €/m²
475 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
75 €
Kaution
1.425,- (3 Monatskaltmieten)

Lage

address-icon
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne und zentrale Wohnlage in einem ruhigen Teil der Innen-/ Altstadt von Buxtehude mit Blick auf einen Wasserlauf (Viver bzw. Stadtgraben).

Buxtehude zeichnet sich neben einem schönen Stadtbild mit zahlreichen Wasserläufen und Hafen durch seine umfangreiche Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (auch für den ausgedehnten Einkaufs-/ Stadtbummel), Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Sport- und Freizeitangebote und viele weitere Einrichtungen stehen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich viele Grünanlagen in der Stadt sowie viele Wald- und Wiesengebiete drumherum.

Die Lage ist ideal für alle, die ihren Wirkungskreis in oder im Umfeld von Buxtehude haben. Neu Wulmstorf, Stade oder das südliche Hamburg (u.a. HH-Finkenwerder, HH-Harburg) sind per Pkw schnell über die L140, B73 oder B3 erreicht; ebenso in der Nähe: A26 (Stade), Anschlussstelle Rade (A1, Richtung Hamburg/ Bremen) oder AS Heimfeld (A7 Hamburg/ Hannover).

Noch besser per Bahn: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreicht, der ZOB in 5 Minuten. Hamburg oder Stade sind somit zügig per S-Bahn (S5) erreicht, ebenso Bremervörde oder Bremerhaven.

Die Hansestadt Buxtehude liegt an Mitteleuropas größtem Obstanbaugebiet im Alten Land nahe der Elbe. Ein wichtiger wirtschaftlicher Einflussfaktor der Region ist neben dem Obstbau das Airbuswerk in HH-Finkenwerder nebst seinen Zulieferbetrieben.

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal für einen berufstätigen Single-Haushalt.

Es sollte eine längerfristige Mietabsicht über mehrere Jahre bestehen.

Nebenkostenvorauszahlungen u.a. inkl. Wasser, Heizkosten, Treppenhaus- u. Gehwegreinigung (muss somit nicht vom Mieter ausgeführt werden).

Ein öffentlicher Stellplatz für einen Pkw kann bei der Stadt Buxtehude beantragt werden (Bewohnerparkausweis); öffentliche Parkplätze stehen nahezu direkt vor dem Haus bzw. in direkter Nähe zur Verfügung.

Ein Fahrrad kann bei Bedarf im zugehörigen Fahrradabstellraum des Hauses abgestellt werden.

Bei Anmietung sind u.a. Schufa-Auskunft und Gehaltsbescheinigung erforderlich. Besichtigungstermine Nutzen Sie bitte das Online-Bewerbungsformular unter "Anbieter kontaktieren" und schreiben kurz ein paar Worte zu Ihrer Person (z.B. ausgeübter Beruf, Personenanzahl, Haustiere, gewünschter Mietbeginn, mögliche Besichtigungszeiten, etc.) und geben dabei auch Ihre Telefonnummer an. Stichworte Buxtehude, Altstadt, zentral, Single, 2 Wohnräume, S-Bahn, S5, Bahnhof, gemütlich, Aussicht auf Wasserlauf Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zwischen den Brücken 7, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Firma Buchner Immobilien-Beratung (Vermietung)Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26FK575AJG7A
Referenznummer: BHDZ70_2605
MediumRectangleTop
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