Baugrundstück 767m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Podstrana
Attraktives Baugrundstück mit Meerblick, 767 m
In Donja Podstrana, in einer ruhigen und erhöhten Mikro-Lage mit Meerblick, befindet sich ein Baugrundstück von 767 m. Das Grundstück ist regelmäßig geformt und hat einen angelegten Zugang es führt eine öffentliche Straße dorthin, und die Infrastruktur ist bereits auf das Grundstück gebracht (Wasser, Strom und weitere Anschlüsse). Diese Vorbereitung verkürzt die Vorbereitungsphase erheblich und ermöglicht einen schnellen Start von Planung und Bau.
Die Lage und Konfiguration des Grundstücks eignen sich für ein modernes Einfamilienhaus oder eine Ferienvilla. Praktisch bietet die erhöhte Lage Meerblick von den Wohnbereichen und Terrassen, während das Erdgeschoss für überdachte Parkplätze oder eine Garage genutzt werden kann und die oberen Stockwerke große Glasfronten und erweiterte Außenwohnflächen haben können. Die Fläche von 767 m bietet ausreichend Platz für einen rationalen Grundriss, einen Garten mit mediterranen Pflanzen und optional einen Pool mit Sonnenterrasse, wobei die Privatsphäre erhalten bleibt.
Die Lage bietet, was Käufer meist suchen: Ruhe und ein Gefühl der Abgeschiedenheit, aber gleichzeitig schnellen Zugang zu Stränden, Promenaden und alltäglichen Annehmlichkeiten. Podstrana ist bekannt für seine gepflegte Küste, Sport- und nautische Einrichtungen sowie das milde mediterrane Klima, während die Nähe zu Split den Gesamtwert des Projekts steigert. Das historische Zentrum von Split, eine von der UNESCO geschützte Stadt mit dem Diokletianpalast, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar; dort finden Sie erstklassige Restaurants, einen Yachthafen, kulturelle Veranstaltungen und eine ganzjährige Infrastruktur. Der internationale Flughafen Split und die Autobahnanbindung erleichtern zudem die Anreise, was sowohl für die private Nutzung als auch für Mietzwecke wichtig ist.
Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Kombination: ein Grundstück mit fertiggestellter Infrastruktur, ordentlichem Straßenanschluss, freiem Meerblick und einer Mikro-Lage, die Ruhe und Nähe zu Split vereint. Eine solide Basis für ein hochwertiges Familienhaus oder eine durchdachte Investition mit langfristigem Potenzial.
