Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

3.022 €/m²

3 Zimmer  •  89 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Kümmersbruck (92245)

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Diese exklusiv von uns angebotene, moderne und helle 3-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kümmersbruck, nur wenige Minuten von Amberg entfernt. Der durchdachte Grundriss kombiniert Komfort mit modernem Wohnambiente. Die offene Galerie schafft ein großzügiges, luftiges Wohngefühl, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.
Von der Diele haben Sie Zugang zu dem geräumigen Schlafzimmer und einem Bad mit WC.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe an.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Einheit, was ein angenehmes und ruhiges Umfeld garantiert. Der großzügige Wohnbereich mit offener Galerie vermittelt ein besonderes Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Home-Office, Leseecke oder zusätzliche Lounge.
Ein sonniger Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden bereits bei den Fenstern, Bodenbelägen, Sanitärbereich, Balkonüberdachung, Garage und Anstrich vorgenommen.
Die Elektroinstallationen wurden inclusive der Steckdosen und Schalter bereits komplett erneuert.
Ein Stellplatz für Ihren PKW in einer Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenso im Kaufpreis enthalten sind Badmöbel, Garderobenmöbel und die Einbauküche.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Galerie