Wohnung zum Kauf 174.000 € 2 Zimmer 55 m² 4. Geschoss Singen Singen (Hohentwiel) 78224

Wohnung zum Kauf
174000 €
3.164 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 4. Geschoss

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Traumblick!

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in gefragter Umgebung und absolut ruhiger Wohnlage. Die ca. 55qm große Wohnung im 4. OG bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangst du auf den südwestlich gelegenen Balkon mit Markise und herrlicher Aussicht auf den Hohentwiel. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und alle Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Möchtest du deinen eigenen Tiefgaragenstellplatz, so kannst du diesen für 19.000,- Euro zusätzlich erwerben. Eine Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Für die Allgemeine Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde 1992 erbaut und es existiert kein Wartungsstau. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, Singles, Wohngemeinschaften und Kapitalanleger. Nutze die Chance und sichere dir dieses traumhafte Zuhause!

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

3.163,64 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

192.392 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

18.392 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Stadtteil Nord in Singen! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem malerischen Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.

Die Bildungsinfrastruktur im Stadtteil Nord ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

In der Freizeit bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten, vom Besuch des Stadtzentrums mit seinen Geschäften und Cafés bis zu Ausflügen in die umliegende Natur. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, für weitere Abwechslung.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Ein öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und mobil.

Erleben Sie ein idyllisches Wohngefühl in Singen Nord - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 60.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.23, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.02