Individuell. Nachhaltig. Für Sie. - Mit Sicherheit zum eigenen Heim. 🏗️
SEIT ÜBER 60 JAHREN IHR PARTNER FÜRS LEBEN. Entdecken Sie Ihr neues Doppelhaus in der Region Pforzheim. Auf 115 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. Als Teil der Green-Edition setzen wir konsequent auf Nachhaltigkeit und moderne Haustechnik, um Ihnen ein wertbeständiges Wohnerlebnis zu garantieren. Gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihren Weg zum Traumhaus und verlassen Sie sich auf die handwerkliche Exzellenz aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben. ✨
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET. Dieses Doppelhaus überzeugt durch hochwertige Standards und technische Exzellenz. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" erhalten Sie ein Haus, bei dem die wesentlichen Gewerke wie Elektro- und Sanitärinstallation sowie die effiziente Wärmepumpen-Heizung bereits enthalten sind. Die Gebäudehülle besteht aus unserer energieeffizienten Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und Fenstern mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Innen sorgen eine Massiv-Vollholz-Treppe und Fensterbänke aus Natur- oder Kunststein für ein wertiges Ambiente. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung bildet die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Bodenbeläge. ✨
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
624462 €624.462 €
5.430,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
668.174 €1
Kaufpreis
624.462 €
Kaufnebenkosten
43.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.367 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.122 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maihälden, Pforzheim (75179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage im Pforzheimer Westen innerhalb des Postleitzahlgebiets 75179. Der Stadtteil besticht durch seine funktionale Mischung aus gewachsenen Wohngebieten und einer starken gewerblichen Infrastruktur im Nahbereich. 🏢 In der unmittelbaren Umgebung finden Bewohner sämtliche Einrichtungen, die für eine autarke Lebensführung notwendig sind - von Apotheken und Bankfilialen bis hin zu einem vielfältigen gastronomischen Angebot für die Mittagspause oder den Feierabend. 🍕 Die verkehrstechnische Erschließung stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar: Die Fahrzeit zur Autobahn A8 beträgt lediglich fünf bis sieben Minuten, während der Pforzheimer Hauptbahnhof mit dem ÖPNV oder dem Pkw in rund zehn Minuten erreicht ist. 🚄 Für Naturbegeisterte bietet der nahegelegene Stadtrand einen direkten Zugang zu den Wander- und Radwegen des Nordschwarzwalds, was einen hohen Freizeitwert garantiert. 🌲 Die Lage ist zudem durch eine hohe Dichte an Dienstleistungsbetrieben und Handwerksunternehmen geprägt, was kurze Wege für alle Belange des Haushalts ermöglicht. Zusammenfassend bietet dieser Standort eine überdurchschnittliche Alltagstauglichkeit durch die Kombination aus effizienter Verkehrsanbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen regionalen Wirtschaftszentren. 📈
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
