Ihr Traumhaus in Brensbach: Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brensbach! Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück und wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² und einem Grundstück von 490,50 m² bietet es ausreichend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise und ein behagliches Wohnklima. Bei allkauf haben Sie nicht nur die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, sondern können auch aus unseren drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen wählen - ganz nach Ihrem Bedarf.
Merkmale
490,5 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Die Be- und Entlüftungsanlage sowie die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen tragen zur optimalen Energiebilanz bei. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein offenes Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet. Just-in-Time-Lieferungen und das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
654999 €654.999 €
4.898,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
730.782 €1
Kaufpreis
654.999 €
Kaufnebenkosten
75.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brensbach (64395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Brensbach. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Oder gar die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
