Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Gerolzhofen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie mit 6 Zimmern, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer. Neben einem modernen Badezimmer finden Sie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Dieses hochwertige Haus kombiniert zeitgemäße Architektur mit gehobener Ausstattung und einem energieeffizienten KFW55 Standard, um Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause zu bieten.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Die Elektroinstallationen erfolgen in zwei Schritten, inklusive Lieferung und Montage des Zählerschranks sowie der Beantragung des Stromanschlusses. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, während die Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen ergänzt werden können. Zusätzlich verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung nach modernsten Standards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
526700 €526.700 €
2.897,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
574.473 €1
Kaufpreis
526.700 €
Kaufnebenkosten
47.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.901 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.803 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerolzhofen (97447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
