Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Atrium, drei Balkonen und Designausstattung - Leben mit Weitblick über München im Meiller's Eleven. Im obersten Geschoss des eleganten Hochhauses am Memminger Platz erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung - großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und mit viel Licht durchflutet. Die Wohnung in den Meiller Gärten bietet auf ca. 119 m² ein durchdachtes Raumkonzept für alle, die stilvolles, urbanes Wohnen mit Ruhe und Rückzug verbinden möchten. Komfort und Raum für höchste Ansprüche. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 65 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich zur Südostseite öffnet und durch bodentiefe Fenster sowie den angrenzenden Balkonen besonders hell erstrahlt. Zwei Schlafzimmer (ca. 11 m² und ca. 14,7 m²) bieten Flexibilität für Paare, Familien oder das Homeoffice. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher Dusche - beide stilvoll ausgestattet mit Design-Keramik von GSI Ceramica und eleganten Armaturen von Steinberg. Ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal, ist der separate Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung im Alltag sorgt. Vielfältige Außenflächen & Panorama-Momente: Drei Balkone in verschiedenen Himmelsrichtungen laden dazu ein, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen - während das begrünte Atrium die visuelle Wohnlandschaft um eine naturnahe Oase erweitert. Besonders das Atrium bietet einen geschützten, privaten Freiraum mit viel Charme. Ein fest zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.Ein flexibler Mietbeginn ist nach individueller Abstimmung möglich.
Merkmale
frei ab 15.03.2026
10. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.500 €
Kaltmiete
25,40 €/m²
3.023,80 €
Nebenkosten
476,20 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
92 €
Kaution
9071.4 €9.071,40 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 92,00 EUR
Lage
Memminger Platz 4, Moosach, München (80997)
Im Herzen des Münchner Stadtteils Moosach ist mit den Meiller Gärten ein neues, autofreies Wohnquartier entstanden, das nachhaltige Architektur mit urbaner Lebensqualität verbindet. Das Areal auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Meiller umfasst rund 600 Mietwohnungen in acht Gebäudekomplexen und überzeugt durch seine durchdachte Struktur, großzügige Grünflächen und einen hohen gestalterischen Anspruch. Die Gebäude wurden mit ökologischen Baustoffen errichtet, mit erneuerbaren Energien versorgt und nach modernen Energieeffizienzstandards geplant.
Besonders familienfreundlich ist das Quartier durch seine attraktiven, sicher gelegenen Spielplätze, die gezielt auf verschiedene Altersgruppen von Kleinkindern bis Jugendlichen ausgerichtet sind. Ergänzt wird das Ensemble durch grüne Innenhöfe, Begegnungsflächen und ruhige Wege, die das gemeinschaftliche Wohnen fördern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Moosach mit Anschluss an U-Bahn (U3), S-Bahn (S1), Tram (Linie 20) sowie diverse Buslinien ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt erreicht man in etwa 18 Minuten. Ein EDEKA-Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich direkt im Quartier oder in der näheren Umgebung. Naherholungsgebiete wie der Olympiapark, der Schlosspark Nymphenburg oder der Allacher Forst bieten zusätzliche Lebensqualität direkt vor der Haustür.
