Wohnung zum Kauf 65.000 € 2 Zimmer 59,9 m² EG Stadtmitte Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
65000 €
1.085 €/m²
2 Zimmer • 59,9 m² • EG

Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit zwei Terrassen im Grünen!

Die Wohnung gliedert sich auf in das Wohnzimmer mit Terrasse, das Schlafzimmer ebenfalls mit Terrasse, die Küche, Diele, das Duschbad sowie dem Abstellraum. Sie ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und an einen langjährigen zuverlässigen Mieter vermietet. Der eingezäunte Gartenbereich wird von ihm genutzt und gepflegt, gehört jedoch nicht zum Sondereigentum.
Zum Schutz der Privatsphäre können wir keine Innenaufnahmen von Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung stellen.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung 312,00 € zzgl. 121,43 € Betriebskostenvorauszahlung = Miete gesamt 433,43 €.

Merkmale

Bezug: vermietet seit 11/06
vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

- Bad ohne Fenster; mit Dusche, WC und Waschbecken
- für die Mietergemeinschaft gibt es einen gemeinsaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen
- Küche mit Fenster
- Außenrollos
- Aufzug im Haus

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

1.085,14 €/m²

Hausgeld

299 €

Provision für Käufer

pauschal 2.500,00 € inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

69.875 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

4.875 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.575 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Plauen (08523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss einer 1994 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 88 Einheiten, in ruhiger und bevorzugter Gegend nahe am Syratal.
Die Bebauung besteht aus insgesamt drei Häusern inmitten einer gepflegten Grünanlage. Sie bilden gemeinsam mit den Freiflächen ein schönes Ensemble. Die Wohnung ist zur Gartenseite hin ausgerichtet und umgeben von Bäumen und Sträuchern, die Sichtschutz bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 68/10.000.
Zum Sondereigentum gehört ein Stellplatz an einem Vierfachparker in der Tiefgarage mit 40/10.000 Miteigentumsanteile. Er ist nicht vermietet.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

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Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/PlauenMaklerbüro

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Dagmar Bräutigam-ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2k74k5m

Referenznummer: 25-00266

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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