Villa zum Kauf • provisionsfrei

1276000 €1.276.000 €

6.380 €/m²

7 Zimmer  •  200 m²  •  1.150 m² Grundstück

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Kastelir (52464)

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Individuell geplante Architektenvilla mit Meerblick in Istrien.
Deutschsprachige Begleitung (Architekten, Ingenieure, Sachverständige) von der ersten Idee bis zum Einzug. Erstellung des Gebäudes mit ausgewählten und qualifizierten Fachfirmen. Die baubegleitende Qualitätskontrolle erfolgt durch deutsche Baufachleute und Sachverständige mit langjähriger Praxiserfahrung.

Allgemeines Verwirklichen Sie Ihre Traumvilla mit Blick auf die Adria - in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Porec, ruhig am Hang gelegen, mit bereits eingewachsenen Nachbargrundstücken.
Die abgebildeten Darstellungen der Wohngebäude in dieser Anzeige sind Planungsvorschläge.
Denn grundsätzlich erfolgt die Bebauung individuell nach IHREN Wünschen! Wahlweise mit Flachdach, traditionellen Satteldach oder Walmdach, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen, Nutzungsideen und natürlich Ihrem geplanten Budget.
Als deutschsprachiges Familienunternehmen begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum Einzug - kompetent, persönlich und transparent. Ein erstes Kennenlernen ist gerne per Videokonferenz möglich. Die weitere Beratung kann in unserem Büro (Nähe Nürnberg) oder in unserem Büro vor Ort (Nähe Porec) erfolgen oder per Videotelefonie. Fachfirmen vor Ort Wir arbeiten mit ausgewählten Fachfirmen für alle Baubereiche vor Ort zusammen. Die baubegleitende Qualitätskontrolle erfolgt durch deutsche Baufachleute mit langjähriger Praxiserfahrung. Auf Wunsch auch durch einen vereidigten Sachverständigen, der die einzelnen Gewerke abnimmt - für maximale Sicherheit beim Bauen im Ausland. Grundstückskauf Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom kroatischen Eigentümer - provisionsfrei und unabhängig vom Architektenvertrag.
Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse sind vorhanden.
Durch den Zukauf des Nachbargrundstückes kann die gesamte Grundstücksfläche auf 2150 qm erweitert werden. Zielgruppe Ideal für Bauherren, die sich den Traum vom Leben an der kroatischen Adria erfüllen möchten - ebenso für Investoren, die eine hochwertige Villa als renditestarke Ferienimmobilie planen. Warum Istrien? Gute Erreichbarkeit mit Auto und Flugzeug
Westliches Lebensgefühl in mediterranem Umfeld
Politische Stabilität & EU-Mitgliedschaft
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bei Grundstücken & Bau
Hohe Nachfrage bei Ferienvermietung & Wertsteigerungspotenzial Haftung Die von uns weitergegebenen Grundstücksinformationen stammen vom Grundstücksbesitzer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Impressum Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christopher Lehnes und Christine Lehnes
Amtsgericht Bayreuth, HRB:4394, Ust-IDNr: DE 221 560 074
Transparenzregister 6401800156