Exklusive Architektenhäuser in Neuhengstett - nur noch 4 Einfamilienhäuser verfügbar
Im idyllischen Neuhengstett warten nur noch fünf Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré auf ihre neuen Eigentümer. Die massiv errichteten Architektenhäuser mit edler Holzfassade sind bereits fertiggestellt - und bieten Ihnen die besondere Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Die Einfamilienhäuser sind Teil einer ausgezeichneten Projektentwicklung, die im Architektenwettbewerb als Sieger hervorging. Damit steht das Henri-Arnaud-Carré für Architektur auf höchstem Niveau - durchdacht, ästhetisch und zukunftsweisend.
Architektur mit Stil und Substanz
Mit ca. 154 m² Wohnfläche auf Grundstücken von rund 350-400 m² bieten die Häuser großzügige Raumkonzepte: offene Wohn-/Essbereiche, helle Zimmer mit großen Fensterflächen und ein optionaler Hobbyraum im Untergeschoss. Eine massiv gebaute Garage, ein Terrassenbereich mit viel Privatsphäre sowie ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum sind inklusive.
Modern, nachhaltig und zukunftssicher
Das Quartier überzeugt durch nachhaltige Energieversorgung: Nahwärme, elegant integrierte Photovoltaik-Technik und vorbereitete Anschlüsse für Wallboxen machen Ihr Zuhause fit für morgen.
Ihr Vorteil: Mitgestalten und einziehen
Während die äußere Gestaltung bereits vollendet ist, entscheiden Sie über die Innenausstattung nach Maß - von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu Bädern und Küchen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt. (Laut Baubschreibung - Sonderwünsche möglich)
Bauträger mit 30 Jahren Erfahrung
Die IW Plan Althengstett GmbH, Teil der Münz Immobilien Gruppe, steht für absolute Preissicherheit und Qualität aus der Region. Als erfahrener Bauträger mit über drei Jahrzehnten Erfahrung begleiten wir Sie bis zur Schlüsselübergabe - für Sie bedeutet das: ein sorgenfreier Weg ins Eigenheim.
Merkmale
Bezug: sofort
336 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
5.674,45 €/m²
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
967.487 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
92.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.237 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhengstett, Althengstett (75382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben mit bester Anbindung
Althengstett verbindet naturnahes Wohnen im schönen Heckengäu mit bester Erreichbarkeit: . 40 Minuten nach Stuttgart - ob mit Auto oder Bahn, die Landeshauptstadt liegt bequem in Reichweite. . Direkte Verbindung mit der neuen Hermann-Hesse-Bahn: In Kürze fährt die S-Bahn ab Althengstett bis nach Stuttgart-Mitte - schnell, komfortabel und ohne Umstieg. . Kurze Wege zu bedeutenden Arbeitgebern: Mercedes-Benz, Porsche oder Bosch sind in rund 20-45 Minuten erreichbar und machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. . 5 Minuten zum Supermarkt, Bäcker oder Metzger. . Schulen, Kindergarten, Apotheke, Bücherei, Schwimmbad und vielfältige Freizeitangebote direkt vor Ort.
So genießen Sie die Ruhe des Heckengäus und profitieren zugleich von urbaner Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
***INNENAUSBAU INKLUSIVE***
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 99,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zum Bus: 0.35
