Haus zum Kauf • provisionsfrei
537479 €
2.635 €/m²
7 Zimmer • 204 m² • 508 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Oberhausen - Individuell geplantes 7-Zimmer Fertighaus mit gehobener Ausstattung

Dieses projektiert geplante Fertighaus mit 7 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 204 m² und einem großzügigen Grundstück von 508 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung garantiert Komfort und Qualität, während die flexible Planung es Ihnen ermöglicht, den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Merkmale

508 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Niedrigenergie-Standard gewährleistet ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine detaillierte Ausbauanleitung, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

537479 €

2.634,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

583.164 €1

Kaufpreis

537.479 €

Kaufnebenkosten

45.685 €

Notarkosten (1,5%)

8.062 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.936 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.687 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alstaden-West, Oberhausen (46049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

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