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750 €
3 Zimmer  â€˘  69 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer  â€˘  69 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026

Schöne helle, sehr moderne Wohnung mit Balkon

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine sehr schöne Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss eines neu renovierten 3 - Familienhauses in Wiltingen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand nach der kompletten wunderbaren Renovierung. Alle Fenster (3-fach Verglasung), Wasserleitungen, Stromleitungen, Bodenbeläge erneuert. Ebenso Bäder, Heizung, Heizkörper, Durchlauferhitzer, 1 Balkon, Metalltreppe von der 1. Etage zum Gartenbereich gehört zur Wohnung dazu, ebenso 1 kleines Gerätehaus. Das Haus wurde innen und außen gedämmt. 2 Carportplätze ( möglich )

Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht ab 01. Mai 2026. 2 Kaltmieten Kaution!
Hundehaltung wird nicht erlaubt!

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Balkon
  • Garten
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFlĂĽssiggas
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Mietkosten

Kaltmiete
10,87 €/m²
750 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 KM
Weitere Preisinformationen

Kaution: 2 KM, 2 Carportplätze, Miete je: 50,00 EUR

Lage

address-icon
Wiltingen (54459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiltingen

Mit einer Einwohnerzahl von ca. 1.400, bietet Wiltingen eine malerische ländliche Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Konz, mit allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, befindet sich nur 8 Autominuten entfernt.
Die Stadt Trier liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Grenze zu Luxemburg erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.

Die nächstgelegene Zugstation "Wiltingen (Saar)" ist von der Wohnung nur 5 Minuten entfernt und fußläufig erreichbar.

Eine Grundschule befindet sich in der Nähe und eine weitere Schule ist fußläufig erreichbar. Ein Gymnasium ist in Konz und in Saarburg. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Gourmets gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Biergärten in der Nähe. Ein Restaurant ist wenige Gehminuten entfernt, während der Biergarten Gasthaus Bidinger und Restaurants wie Rosi´s Weinstube und Gasthaus Warsbergerhof in der näheren Umgebung liegen. Eine Bäckerei befindet sich in der Dorfmitte.

Sportbegeisterte finden in Wiltingen ein abwechslungsreiches Angebot. Die Turnhalle Wiltingen ist fußläufig zu erreichen.

In puncto Naherholung bietet Wiltingen mehrere Parks, wie den Park Gemeinschaftsgarten, Naturreservat Wiltinger Saarbogen und Philosophischer Friedhofsgarten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.


Wiltingen ist das Zentrum des Riesling-Anbaus an der unteren Saar mit weltbekannten Weinlagen wie dem Scharzhofberg. 1030 zum ersten mal erwähnt, geht die Besiedlung bis in die Römerzeit zurück. Gleichwohl weist der Ortsname Wiltinga auf eine ältere fränkische Siedlung hin. Der Ort bildete im Mittelalter und der frühen Neuzeit gemeinsam mit dem Nachbarort Kanzem eine eigene Herrschaft, die - als Insel im Trierer Kurfürstenstaat - Teil des Herzogtums Luxemburg war.

Ebenfalls besaßen etliche Klöster Grundeigentum und große Höfe. Zwei außerhalb des Ortes gelegene Wirtschaftshöfe, Rauhof und Scharzhof, zeugen noch heute vom Reichtum der ehemaligen Herrschaft, die auf dem Aussichtspunkt Galgenberg eine eigene Richtstätte besaßen.

Der malerische Altarm der Saar, auch Wiltinger Saarbogen genannt, ist heute als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Kennzeichen Wiltingens ist die neugotische Kirche, im Volksmund »Saardom« genannt, die sich auf Fundamenten einer römischen Villenanlage erhebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung und wird uns in KĂĽrze von den Vermietern zur VerfĂĽgung gestellt. Die Werte der neuen Heizung mĂĽssen erst ermittelt werden.
Besichtigungen erfolgen nach Vorliegen aussagefähiger Bewerbung für diese Wohnung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Seif-Wald-Ring 32, 54329 Konz
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Partnerschaft
Frau Rosemarie SchultzDein Kontakt
Online-ID: 2nawt5h
Referenznummer: 3017
Die gute Fee IMMOBILIEN
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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