Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 101 m² mit Loggia in Mülheim-Altstadt -Kapitalanlage-
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Mülheimer Stadtteil Altstadt. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt somit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Vorratskammer neben der Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer sowie zwei Loggien und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m².
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Merkmale
6. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
. Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Gäste-WC . Rollläden . Abstellkammer . Vorratskammer neben der Küche . Zwei Loggien (eine mit Abstellkammer) . Aufzug . Kellerraum . Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
Info: Die derzeitige Eigentümerin möchte die Wohnung weiterhin selbst bewohnen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.237,62 €/m²
Hausgeld
726.63 €726,63 €
Provision für Käufer
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Mülheim an der Ruhr (45468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet und ist durch die direkte Lage an der Ruhr geprägt, die sich über eine lange Strecke durch das Stadtgebiet erstreckt. Die Stadt befindet sich zwischen Duisburg, Essen und der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und gilt als Standort mit ausgeprägten Grünbereichen sowie einer guten Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 7.136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
