Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Ramsberg am Brombachsee bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft. Auf einem geräumigen Balkon können Sie die Sonne und frische Luft genießen. Für ausgiebige Spaziergänge, Wassersport oder sonstige Hobbies ist der Brombachsee nur einen Sprung entfernt.
Raumaufteilung
Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus zugänglich.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Platz für gesellige Abende und ist der ideale Ort für die ganze Familie
- Küche: Die aktuelle Einbauküche ist Eigentum des Vormieters. Eine Küche ist deshalb vom neuen Mieter selbst einzubauen. Hier können Sie Ihren Koch- und Essbereich nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten! Ein Fliesenspiegel ist vorhanden. Über die Küche gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon.
- Badezimmer: Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist trotz Dachschrägen geräumig und bietet ausreichend Platz.
- Ein zusätzliches Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Hobbyraum genutzt werden.
Merkmale
Bezug: Februar 2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
8,82 €/m²
750 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.250 € (3 Monatskaltmieten)
Lage
Ramsberg, Pleinfeld (91785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Ramsberg gehört zur Gemeinde Pleinfeld. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee und bietet ein ideales Zuhause für Natur- und Wasserliebhaber.
Der Bahnhof Ramsberg sorgt für eine bequeme Anbindung an Pleinfeld sowie Gunzenhausen. Von Pleinfeld aus haben Sie Anschluss an die Bahnstrecke nach Nürnberg, Weißenburg und München. Über die Staatsstraße sind Sie schnell in Pleinfeld sowie Gunzenhausen oder auch in 45 Minuten über die B2 in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten stehen im nahegelegenen Pleinfeld zur Verfügung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür bietet komfortable Parkmöglichkeiten. Der Stellplatz ist in der Miete inklusive.
Zudem gibt es neben dem privaten Kellerabteil auch einen Fahrradkeller im Haus: Praktisch für Freizeitliebhaber, die den Brombachsee mit dem Rad erkunden möchten.
Wichtige Hinweise
Die Wohnung ist ab Februar 2026 frei zur Miete. Eine Einbauküche ist vom neuen Mieter selbst zu stellen. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, erfolgen Besichtigungstermine in Absprache mit dem aktuellen Mieter. Teilen Sie uns Ihre Verfügbarkeit gern mit, damit wir dies bei der Terminvergabe berücksichtigen können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständigen Informationen bearbeiten können. Bitte teilen Sie uns daher mindestens Ihren Namen, Ihre Anschrift und Kontaktdaten in Ihrer Anfrage mit.
Bei Interesse und für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte per Mail an lr@xadu.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 155 65552689.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
