Die Wohnung befindet sich auf einem alten Gutshof, erbaut um 1200, am Dorfrand der Gemeinde Carlow. Der Hof besteht aus einem Gutshaus und einem Wohnhaus. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 4 Eigentumswohnungen, von denen 3 bereits verkauft sind. Diese werden teilweise als Zweitwohnung genutzt. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2007 umfangreich saniert einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen und auch die Dämmung aller Außenwände. Die damaligs gültiger ENEV wurde bei der Sanierung berücksichtigt, der tatsächliche Verbrauch liegt bei 67 kWh/a. Im Anschluss war die Wohnung vermietet. Ein Glasfaserhausanschluss liegt im Gebäude. Der Anschluss in die Wohnung muss noch hergestellt werden. Das Grundstück ist an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Ein Kaminofen kann ebenfalls eingebaut werden, ein Schornsteinanschluss ist vorhanden. Auch ein Balkon kann nachgerüstet werden, bei Interesse. Alle Wohnungen haben eigene Heizungen, eigene Stromzähler und Wasseruhren. Die Etagenwohnung hat helle und großzügig geschnittene Räume, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind auch vorhanden. Beachten sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Größe des zur Wohnung gehörenden Gartens beträgt ca. 500qm. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC. Verlegt wurde Parador Laminat, die Wände sind mit Vliesfasertapeten tapeziert. Der Waschrisch ist von Duravit. Im Treppenhaus wurden portugiesische Zementfliesen verlegt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1750
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.777,78 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
345.600 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
25.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stove, Carlow (19217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Carlow. In Rehna und Carlow befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung sowie gute medizinische Einrichtungen. Wir befinden uns am Rand des Biosphärenreservates Schaalsee. Nach Lübeck beträgt die Fahrzeit ca. 25min Nach Ratzeburg beträgt dieFahrzeit ca. 20min Nach Hamburg beträgt die Fahrzeit ca. 1 Stunde Zur Ostsee benötigt man ca. 45min
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich würde die Küche erneuern, da ich aber ungern die falsche Auswahl treffen möchte, kann darüber verhandelt werden Bei den Renovierungsarbeiten wurde großen Wert auchTrittschallschutz gelegt. Es ist sozusagen sehr ruhig im Gebäude. Insgesamt leben derzeit 4 Personen im Haus.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
