Version: 8.25.1Navigation überspringen
362.000 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  542 m² Grundstück  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
362000 €
2.413 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  542 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Eleganz trifft Raum

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 542 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
362000 €
2.413,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
387.340 €1
Kaufpreis
362.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.430 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OlkRalingen (54310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olk ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ralingen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die älteste Stadt Deutschlands, Trier, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie medizinischer Versorgung. Durch die Nähe zur Grenze von Luxemburg ist der Standort auch besonders attraktiv für Pendler. Olk verbindet damit ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftszentren.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
partner badge
Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 26E2MUE9JB88
Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?