Goll Immobilien | Jürgen Goll GmbH
Herr Oliver Rot
015 ···
Nr. anzeigenCharmante Doppelhaushälfte mit Altbauflair und vielseitigem Raumangebot
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im südöstlichen Stadtgebiet von Aachen, im malerischen Stadtteil Kornelimünster. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Verbindung aus historischem Flair, ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Die Lage bietet einen hohen Wohn- und...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1934
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 vereint zeitlosen Altbaucharme mit funktionaler Raumaufteilung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 94?m² sowie einer zusätzlichen wohnraumadäquaten Fläche von ca. 19 ?m² im Anbau und im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)...
Ausstattung
- konventionelle Massivbauweise
- teilunterkellert
- Holzbalkendecken
- Kunststoffrahmenfenster samt Isolierverglasung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022
- Gartenhaus für Geräte und Fahrräder
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3...
Anbieter der Immobilie
Goll Immobilien | Jürgen Goll GmbH
Roermonder Straße 388a, 52134 Herzogenrath
Online-ID: 2mql45h
Referenznummer: 2025-JG-71
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