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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thilo Jaeckel

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 8605455

Attraktives, grundsolides und familienfreundliches Wohnhaus mit Ausbaureserven - ideal auch als Mehrgenerationenhaus

€ 349.000

Kaufpreis

208 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97532 Üchtelhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Üchtelhausen (unterfränkisch: Üchtlstücht) mit seinen ca. 3760 Einwohnern ist eine Großgemeinde mit 8 weiteren Gemeindeteilen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt - 8 km nordöstlich liegend und angrenzend an die gleichnamige Stadt, ist diese auch ohne weiteres in ca. 15min mit dem E-Bike oder mit dem Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Intelligent geplantes, hochwertiges und grundsolides Wohnglück für Jung und Alt

Objekt
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Unterlagen wie Grundrisszeichnungen, Wohnflächenberechnungen und Lageplänen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen...

Ausstattung

Dieses Anwesen wurde äußerst pfleglich behandelt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, auch wenn die Inneneinrichtung nicht dem neuesten optischen Stand entspricht. Mit vertretbarem Aufwand und etwas handwerklichem Geschick lässt sich dies aber ohne weiteres Ihrem persönlichen Geschmack und dem Zeitgeist von 2026...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie diese Chance, Ihren langgehegten Wunsch von solch einer charmanten und großzügigen Traumimmobilie wahr werden zu lassen.

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