Villa zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

910000 €910.000 €

2.692 €/m²

5 Zimmer  •  225 m²  •  432 m² Grundstück

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Algorfa

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Leuchtende Villa mit Pool und Panoramaterrasse, gelegen in einem Luxusresort mit erstklassigem Spa und Fitnessstudio, Premium-Restaurants und mehr.

Lieferdatum: November 2027.

Entdecken Sie eine limitierte Sammlung von sechs außergewöhnlichen freistehenden Villen in einem prestigeträchtigen Fünf-Sterne-Golfresort an der Costa Blanca, wo zeitgenössische Architektur auf raffiniertes mediterranes Leben trifft. Jedes Haus bietet über 300 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und einen großzügigen Keller, was eine ideale Balance aus Eleganz, Komfort und Funktionalität schafft. Die Villen verfügen über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen hellen, offenen Wohnbereich, der von einer hochwertigen Designerküche verankert ist. Bodentiefe Fenster durchfluten das Innere mit natürlichem Licht und öffnen direkt auf die Terrasse, den angelegten Garten und das private Schwimmbecken – was einen nahtlosen Innen-Außen-Lebensstil schafft. Jedes Detail wurde sorgfältig auf Qualität und Nachhaltigkeit hinsichtlich ausgewählt. Die Häuser umfassen voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten, fertige Badezimmer mit Fußbodenheizung, aerothermische Systeme, Klimaanlage mit Zonenregelung, Solarpanels, motorisierte Fensterläden und LED-Beleuchtung im gesamten Bereich. Weitere Highlights sind eine private Garage, ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum, ein elektrisches Tor, eine Außendusche und ein eingezäuntes Grundstück. Die Bewohner genießen Zugang zu hervorragenden Resort-Annehmlichkeiten, darunter Meisterschafts-18-Loch-Golfplätze, ein luxuriöses Spa und Wellnesszentrum, Außenschwimmbäder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Tennis- und Padelplätze, Fußballanlagen sowie eine Auswahl an gehobenen Restaurants und Cafés. Umgeben von üppigen Fairways und mediterranen Landschaften bietet die Umgebung Privatsphäre, Ruhe und erstklassige Freizeit. Wunderschöne Sandstrände sind nur 15–20 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Diese Villen sind ideal für diejenigen, die architektonische Besonderheit, modernen Komfort und einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens suchen.
#ref:ES1045-LH6

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Standort: Algorfa Mit seiner perfekten Lage in einer atemberaubenden Landschaft bietet Algorfa den Lebensstil eines echten spanischen Dorfes mit raschem Zugang zum Besten, das die Costa Blanca zu bieten hat, und einer freundlichen, multinationalen Gemeinschaft.
Algorfa liegt am Ufer des Flusses Segura im Schatten des Berges Escotera und ist umgeben von Feldern mit duftenden Zitrusbäumen. Das Örtchen befindet sich mehrere Meilen landeinwärts des südlichen Teils der Costa Blanca. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Küstenstädte mit einer hauptsächlich spanischen Bevölkerung im Dorf, die sich mit den internationalen Gemeinschaften der ansprechenden Urbanisationen in der Peripherie vermischt.
In Algorfa finden Sie eine Vielzahl von Bars, Geschäften und Restaurants sowie einige der besten Golfclubs an der Costa Blanca. Die Stadt besitzt eine perfekte Lage, um viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände zu erreichen. Der nächste ist nur fünf Meilen entfernt. In diesem Pueblo mit freundlicher Atmosphäre frönt man dem ruhigen spanischen Leben. Wenn Sie jedoch einmal ein bisschen mehr Action haben möchten, finden Sie größere Urlaubsorte direkt vor Ihrer Haustür und eine Vielzahl von Ablenkungsmöglichkeiten, die Sie erkunden können: von Wasserparks bis hin zu unglaublichen natürlichen Salzseen und Wanderungen in den Bergen.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxus-homes.com
Web: www.luxus-homes.com
Telefon: +49 1623 78 8331


Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler vom Team LUXUS HOMES

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2024: 139.102 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2024: 94 Mio. Besucher / 126 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
15-80 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Rabatt bei Kauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis für Immobilienkäufe an der Costa Blanca und Costa Calida, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer in Deutschland an, wenn man die Immobilie nicht vermietet und nach 3 Jahren verkauft

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten von 100-120€ durchschnittlich im Monat

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur LUXUS HOMES ist eine international tätige Immobilienagentur mit exklusivem Fokus auf den Verkauf von Luxus Neubauimmobilien an den begehrtesten Märkten der Welt. Dazu zählen unter anderem Spanien, Dubai, England, die Dominikanische Republik, die Schweiz und Florida.
Unser erfahrenes Team bestehend aus mehrsprachigen, professionellen Immobilienmaklern begleitet Sie mit höchster Kompetenz und persönlichem Engagement durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess, von der ersten Beratung bis weit über den erfolgreichen Abschluss hinaus. Wir bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Rundum-Service.
Unsere Unternehmensphilosophie basiert auf Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Diese Werte sind tief in unserer täglichen Arbeit verankert und bilden die Grundlage für langfristiges Vertrauen und nachhaltige Beziehungen zu unseren Kunden.
Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte - sie sind Emotionen, Lebensqualität und Investitionen in die Zukunft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verwirklichen Wohnträume und schaffen besondere Lebensmomente. Unser größtes Ziel ist es, unsere Kunden glücklich zu machen und ihnen den Weg zu außergewöhnlichem Wohneigentum und erfolgreichen Investments zu ebnen.

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Immobilienkauf Pilotplan Schritt 1: Kontaktaufnahme. Sie kontaktieren uns bequem über das Immowelt Kontaktformular, per E-Mail, telefonisch oder via WhatsApp. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Schritt 2: Info E-Mail an Sie. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie von uns eine ausführliche Informations-E-Mail mit ersten Details zur angefragten Immobilie, unserer Agentur sowie zu unserem exklusiven Full-Service-Angebot.

Schritt 3: Persönliches Beratungs- & Kennenlerngespräch. In einem telefonischen Gespräch lernen wir Sie persönlich kennen, ermitteln Ihre individuellen Suchkriterien und beraten Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten und Wünschen.

Schritt 4: Individuelle Angebote für Sie. Auf Basis Ihrer mitgeteilten Suchkriterien senden wir Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl passender und hochwertiger Immobilienangebote zu.

Schritt 5: Feedback Gespräch. Im anschließenden Telefonat besprechen wir die Angebote gemeinsam, klären offene Fragen und legen fest, welche Immobilien Sie näher kennenlernen oder besichtigen möchten.

Schritt 6: Planung der Anreise oder virtuellen Präsentation. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihrer Anreise für persönliche Besichtigungen oder organisieren eine virtuelle Präsentation der Immobilien oder Projekte. Auf Wunsch erhalten Sie hilfreiche Empfehlungen zu Flügen, Hotels und Mietwagen.

Schritt 7: Besichtigungen vor Ort oder virtuell. Für persönliche Besichtigungen holen wir Sie gerne vom Flughafen oder Hotel ab. Im Rahmen der Besichtigungen bieten wir Ihnen ebenfalls eine Reiseführung an, damit Sie die Umgebung, Infrastruktur und Lebensqualität optimal kennenlernen. Alternativ ermöglichen wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung per Videokonferenz, falls eine persönliche Anreise nicht möglich ist.

Schritt 8: Reservierung Ihrer Wunschimmobilie. Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden, sichern wir diese für Sie durch einen Reservierungsvertrag. Üblicherweise ist hierfür eine Anzahlung von ca. 2 % des Kaufpreises erforderlich.

Schritt 9: Kaufvertrag. Die Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgt in der Regel 4–6 Wochen nach der Reservierung. Bis zur Fertigstellung und Übergabe der Immobilie wird üblicherweise eine Anzahlung von 30–50 % des Kaufpreises an den Bauträger geleistet. Die Vertragsunterzeichnung kann, wie auch die Reservierung, online erfolgen.

Schritt 10: Notarielle Beurkundung. Für die notarielle Beurkundung ist Ihre persönliche Anreise erforderlich. Alternativ können Sie einen unserer erfahrenen Anwälte mit einer Vollmacht beauftragen. Mit der Beurkundung ist der Kauf rechtlich abgeschlossen – die Immobilie gehört Ihnen.

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
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Immobilienportfolio Spanien
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