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545.000 €
6 Zimmer  •  155 m²  •  425 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
545000 €
3.516 €/m²
6 Zimmer  •  155 m²  •  425 m² Grundstück  •  frei ab sofort

***2-Familienhaus***ausbaubar***3 Garagen***

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen und gepflegten Zweifamilienhaus? Lieben Sie die kurze Wege in die romantische Altstadt von Weißenhorn? Benötigen Sie auch viel Platz für ihre Fahrzeuge? Dann sind sie hier vielleicht richtig. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und großes Zweifamilienhaus. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Anwesen wurde aber im Jahr 1996 angebaut und grundsaniert. Es bietet im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils eine kompakte Dreizimmerwohnung. Im ersten Obergeschoss kann evtl. ein weiteres Apartment und in Dachgeschoss, durch den Ausbau, eine weitere kleine Wohnung entstehen. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen zur Verfügung. Das Anwesen ist teilunterkellert. Nur im Keller sieht man in etwa das Alter des Gebäudes. Ansonsten haben sie den Eindruck und das Gefühl, ein Haus aus den Neunzigern zu erwerben. Das Grundstück muss neu vermessen werden und weist danach circa eine Fläche von 425 m² aus. Derzeit ist das Erdgeschoss an eine ältere Dame vermietet. Das Obergeschoss ist sofort beziehbar. Aufgrund des Alters und dem Gesundheitszustand der Mieterin sind Innenbesichtigungen ausschließlich mit uns - Jagode-Immobilien - möglich. Termine müssen ca. 7 Tage vorher vereinbart werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 425 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Garagen
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, Öl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
545000 €
3.516,13 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
594.431 €1
Kaufpreis
545.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weißenhorn (89264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die innerstädtische aber doch ruhige Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab.

Weitere Informationen

Innenbesichtigungen sind nur mit uns möglich. Termine müssen mindesten 5-7 Tage vorher vereinbart werden.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Amselweg 13, 89281 Altenstadt
Frau Gabriele JagodeDein Kontakt
Online-ID: 26RH2UTLI7N1
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