*** MODERNISIERTE, ungewöhnlich ansprechend geschnittene 3-Zi-Whg in guter Lage - BEZUGSFREI ! ***
Kurzbeschreibung
Faires Angebot in Großkrotzenburg - bezugsfrei und bezugsbereit !1
Objekt
Die ende der sechziger Jahren errichtete Wohnanlage mit mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt - dementsprechend gepflegt und ansprechend präsentiert sich diese Liegenschaft. Die von uns angebotene, moderne, kompakt geschnittene und top gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG/DG und verfügt durch seine räumliche Gestaltung und Ausstattung über ein ausgesprochen wohnliches Ambiente. Die kompakte Diele führt direkt in alle Räume - Wohnbereich, Bad und Kinderzimmer besitzen die Südausrichtung - alle Räume sind hell und luftig gestaltet. Das Tageslicht-Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet - hier finden sich helle, zeitlose Wand- und Bodenbeläge. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden - sie ist Bestandteil unseres Angebotes. Die Immobilie verfügt über einen Süd-Balkon der den Blick in den liegenschaftseigenen Garten erlaubt. Die Wohnung besitzt einen eigenen großen Kellerraum, der gemeinsame Waschraum für die eigene Maschine ist im UG untergebracht.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine sehr geschmackvoll gestaltete Wohnung für die kleine Familie, welche ohne Aufwand sofort bezogen werden kann. Hinweis zum Hausgeld : im Hausgeld ist u.a. bereits ein Rücklagenanteil von ca. 100,- p.m. Euro enthalten.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
193500 €193.500 €
2.725,35 €/m²
Hausgeld
442 €442 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
214.747 €1
Kaufpreis
193.500 €
Kaufnebenkosten
21.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.903 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.610 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkrotzenburg (63538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse in einem gewachsenen Wohngebiet in Großkrotzenburg, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Großkrotzenburg hat sich zu einem beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert, nahe der hessisch/unterfränkischen Grenze entwickelt. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Hanau/Frankfurt bzw. Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluß zur A45 sowie die A3 werden in ca. 6 Minuten erreicht
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Haftung hierfür kann unsererseits leider nicht übernommen werden.
Wir haben für die Immobilie ein ausführliches Exposé vorbereitet welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hierzu auch Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer) benötigen.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
