Laden zum Kauf 72.000 € 52,9 m² Verkaufsfläche Leipziger Straße 64 Leipziger Str. Magdeburg 39112

Laden zum Kauf
72000 €
52,9 m² Verkaufsfläche

Gewerbeeinheit in gepflegtem MFH in Magedeburg

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Altbau, der ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde. Im Jahr 1999 wurde das gesamte Gebäude umfassend modernisiert.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von ca. 53 m² auf. Das Ladenlokal verfügt über einen raffinierten Zuschnitt und ist seit 2017 durchgehend an einen Friseur vermietet.

Merkmale

vermietet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

72000 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

74.570 €1

Kaufpreis

72.000 €

Kaufnebenkosten

2.570 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.570 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leipziger Straße 64, Leipziger Str., Magdeburg (39112)

Das Objekt befindet sich in der begehrten Leipziger Straße, im südlichen Stadtteil Magdeburgs, nahe dem Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn und die Elbufer bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen schnell und unkompliziert zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gern auch mobil unter 0157-34295786 zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Blue Tree Real Estate Düsseldorf GmbHMaklerbüro

Am Wehrhahn 2a, 40211 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Dennis AlterDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n7ba5h

Referenznummer: 13

Blue Tree Real Estate Düsseldorf GmbH

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