Villa zum Kauf

580000 €580.000 €

2.736 €/m²

5 Zimmer  •  212 m²  •  506,9 m² Grundstück

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Neo Chorio (730 08)

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Kreta, Neo Chorio freist. Villa m. priv. Pool
Dies ist eine moderne, freistehende Villa mit privatem Pool, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, in Gehweite zu den Annehmlichkeiten des Dorfes Nio Chorio gebaut.

Erdgeschoss: 
betreten Sie den offenen Wohnbereich mit schön möbliertem Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Ein Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit begehbarer Dusche befinden sich auf dieser Etage.

Glastüren führen auf die Sonnenterrasse mit Blick auf den Pool, so dass man bequem drinnen und draußen essen und sich entspannen kann.

Erster Stock: 
Über die geflieste Treppe erreichen Sie die Master-Suite mit Doppelbett und eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und das vierte Schlafzimmer.

Auch hier gibt es ein drittes Bad. Ein großer überdachter Balkon bietet einen Blick auf die Landschaft und das Meer in der Ferne.

Draußen: 
Rund um den privaten Swimmingpool gibt es viel Platz zum Sonnenbaden, und mit einer Außenküche mit Grill, Billardtisch, Rasen und Sitzgelegenheiten werden Sie mehr Zeit draußen als drinnen verbringen! Außerdem gibt es einen Parkplatz abseits der Straße für 3 Autos.

Lage: 
am Rande dieses schönen traditionellen Dorfes können Sie zu Fuß zu den Annehmlichkeiten in Nio Chorio oder fahren Sie zum Strand von Kalives in 5 Minuten. Eine der grünsten Gegenden der Region, mit wunderschönen Oliven-, Orangen-, Zitronen- und Avocadohainen an den Flüssen, ein Paradies für diejenigen, die Spaziergänge in der Natur und eine ländliche Landschaft lieben, aber nur 5 km vom Strand entfernt.

Die Villa ist erfolgreich für die Ferienzeit vermietet und wird mit allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen sowie den bestehenden Buchungen verkauft. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind, ist es perfekt, es gibt überhaupt nichts zu tun, da alles eingerichtet ist. Es wurde gut gepflegt und die Kundenrezensionen sind 10/10. Als persönliches Zuhause können Sie mit Ihrer Zahnbürste und Ihrem Badeanzug hineingehen, in Ihren Pool springen und sofort Ihr Zuhause auf Kreta genießen.
Entfernungen

Lokale Tavernen, Minimarkt, Kafeneion - 650m
Kalives Strand - 5km
Vamos Gesundheitszentrum - 10km
Souda-Hafen - 18km
Chania Zentrum - 25km
Flughafen Chania - 32km


Gebäudegröße: 212m² 
Grundstücksfläche: 506,85m²

 

Objektnr. 379344 2025070-2441

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.8, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Meer: 5, Distanz zum Strand: 5 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen