Reiterhof zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

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Calveslage, Vechta (49377)

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SECRET SALE - Exklusive Reitanlage in Niedersachsen
Diskreter Off-Market-Verkauf

Im Rahmen eines vertraulichen Secret Sales bieten wir eine hochwertige, professionell betriebene Reitanlage in Niedersachsen an.
Die Liegenschaft befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und vereint erstklassige Trainingsbedingungen mit moderner Wohnqualität.
Details zur genauen Lage, Objektadresse sowie weiterführende Unterlagen stellen wir ausschließlich nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung.

Kurzüberblick der Liegenschaft:
-Professionelle Reitanlage mit genehmigter Pferdehaltung
Hochwertige, laufend instand gehaltene Stall- und Trainingsinfrastruktur
-Moderne, neuwertige Betreiber-/Personalwohnung
Sofort betriebs- und bezugsbereit.
Geeignet für:
-ambitionierte Turnierreiter
-professionelle Reitbetriebe
-anspruchsvolle Privatnutzer
-ausgewählte Investoren mit Pferdebezug
Stallungen & Pferdehaltung:
-Insgesamt über 30 genehmigte Pferdeboxen
Kombination aus Paddock- und Innenboxen
-Großzügige Boxengrößen
-Beheiztes Tränkensystem
-Massive, hochwertige Bauweise
-Sehr gepflegter Gesamtzustand
Die Stallanlage überzeugt durch Funktionalität, Helligkeit und ein professionelles Betriebskonzept.
Trainingsmöglichkeiten
-Reithalle mit sehr gutem Bodenstandard
-Außenreitplatz mit Drainage
-Wetterunabhängiges Training möglich
-Für den gehobenen sportlichen Anspruch konzipiert
-Ein klarer Standortvorteil für ambitionierte Reiter und Ausbilder

Wohnbereich:
-Moderne, neuwertige Wohnung
-Hochwertige Ausstattung
-Ideal für Betreiber, Familie oder Personal/Bereiter etc.
Der Wohnbereich unterstreicht den insgesamt gehobenen Qualitätsanspruch der gesamten Anlage.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Wirtschafts- und Lagerflächen
-Photovoltaikanlage mit laufenden Einnahmen
-Durchdachte Infrastruktur für einen reibungslosen Betrieb

Kaufpreis & Rahmenbedingungen
Verkauf im diskreten Off-Market-Verfahren, weitere Details und Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Kapitalnachweis ist wünschenswert.

Hinweis zur Diskretion
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an ausgewählte, ernsthafte Interessenten.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach vorheriger Zustimmung gestattet.

Wichtig: ein ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen sowie Bildern liegt selbstverständlich vor.

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 18.947,00 m², modernisiert: 2025