5 Zimmer • 120 m² • 1.216 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug
459000 €459.000 €
3.825 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.216 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr neues Zuhause wartet schon: Lichtdurchfluteter Bungalow, SOFORT BEZUGSFERTIG!
Dieser elegante Neubau-Bungalow in Massivbauweise bietet Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück - mit freiem Blick ins Feld. Ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und die bezugsfertige Ausführung machen dieses Haus zu einem Zuhause zum Wohlfühlen.
Inklusive Highlights des Hauses: Einziehen & wohlfühlen: schlüsselfertig und bezugsbereit Wohnfläche: ca. 118 m² Grundstück: ca. 1.216 m², freie Aussicht ins Grüne Wohn-/Ess-/Kochbereich: ca. 36 m², offen und lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse Zimmeraufteilung: Große Wohn / Essbereich mit ca. 36 m² Schlafzimmer ca. 13 m² Kinder-/Arbeitszimmer ca. 15 m² und 18 m² Badezimmer ca. 8 m² mit Badewanne & Dusche Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Hauswirtschaftsraum Ausgebauter Dachboden mit massiver Holztreppe Grundfläche ca. 30 m² vielseitig nutzbar (z. B. Hobby, Arbeiten, Gäste)
Die Außenanlagen (z. B. Garten, Terrasse, Zufahrt) sind nicht im Leistungsumfang enthalten und können individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Das Haus ist bereits fertiggestellt, jederzeit besichtigbar und somit bezugsfertig.
Merkmale
frei ab sofort
1.216 m² Grundstück
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Inklusive Leistungen: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertige Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat (Güteklasse 6) - Weiße Vliestapeten im gesamten Haus - Gäste-WC sowie Vollbad mit Dusche und Badewanne - Elektrische Rollläden mit integrierten Moskitonetzen - Heizart: Luft-Wärmepumpe - ca. 1.216?m² großes Grundstück - Ausgebauter Dachboden (ca. 30?m²) mit massiver Holztreppe
Extra Leistungen nicht inkludiert: - Eigene Kleinkläranlage (falls erforderlich) - Doppelcarport mit Elektrik - Doppelstabmattenzaun inkl. elektrischen Tor - Kamin - optionale Installation von Photovoltaik auf dem gesamten Dach - uvm.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.825 €/m²
Provision für Käufer
11.990 € inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 11.990,00 € inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
514.401 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
55.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grüntal (16230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich am Bahnhof Biesenthal an der Bahnstrecke Berlin-Stettin. Mit der Buslinie 918 (Eberswalde-Werneuchen) ist Grüntal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Kindertagesstätte "Schlossgeister" in Trampe oder Tempelfelde versorgt auch die kleinsten. Im Ort selbst befindet sich ein Konsum, der die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt sowie eine Grundschule für Kinder aus mehreren Nachbargemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Visualisierung & Bildoptimierung: Um Ihnen die Möglichkeiten und das volle Potenzial dieser Immobilie aufzuzeigen, wurden die Außenbereiche (Terrasse, Zuwege) visualisiert und die Innenaufnahmen digital optimiert. Diese Darstellungen sind exemplarisch und dienen der Veranschaulichung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 2.6, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur Autobahn: 10
