6 Zimmer • 162 m² • 930 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €195.000 €
1.204 €/m²
6 Zimmer • 162 m² • 930 m² Grundstück • frei ab sofort
schönes Einfamilienhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück!
Im idyllischen Ortsteil Medewitz, im lebhaften Herzen von Wiesenburg/Mark, wartet ein bezauberndes Einfamilienhaus mit großer ausgebauter sanierter Scheune auf neue Eigentümer. Dieses solide, ca. 1919 errichtete Gebäude kombiniert traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück. Über die letzten vier Jahrzehnte hinweg erhielt das Haus zahlreiche Sanierungen und Anpassungen, die sicherstellen, dass Sie ein Zuhause genießen, welches sowohl Charakter als auch zeitgemäße Bequemlichkeiten vereint. Besondere Highlights sind die umfangreiche Dach-und Balkensanierung im Jahr 1984/1994 sowie zahlreiche Renovierungen und Sanierungen ab 1993, die unter anderem die Heizungsanlage /die Bäder / die Fenster / die elektrische Anlage / die Fußböden und die Malerarbeiten betreffen. Zudem wurde 2022 ein neuer Hausanschluss installiert und die Fassade im Vorderbereich saniert und frisch gestrichen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Merkmale
frei ab sofort
930 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kelleranteil (gesamt 53 m²)
Carport, Garage, Außen-Stellplatz, Parkplatz
Gäste-WC
Garten
Nicht möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1919
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.203,70 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medewitz, Wiesenburg/Mark (14827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der malerischen Gemeinde Wiesenburg/Mark, im charmanten Ortsteil Medewitz, erleben Sie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und kulturellen Angeboten. Diese amtsfreie Gemeinde, die aus dem Zusammenschluss von 14 eigenständigen Gemeinden entstand, besticht durch ihre Auszeichnungen und ist umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Naturparks Hoher Fläming. ( auch Perle des Flämings genannt )Das beeindruckende Schloss in Wiesenburg/Mark mit seiner eleganten Renaissancefassade, das sich harmonisch in den angrenzenden Park einfügt, verleiht der Umgebung einen besonderen Charakter und ist eine Attraktion zwischen den historischen Stätten von Potsdam Sanssouci und dem Wörlitzer Gartenreich.
Wiesenburg/Mark bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Dank des internationalen Kunstwanderwegs, der bis nach Bad Belzig führt, sowie eines umfangreichen Netzes an ausgeschilderten Wanderwegen haben Sie stets die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden. Diese Lage ist besonders für Familien, Naturliebhaber und Kunstfreunde attraktiv, die eine ruhige, inspirierende Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen Sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit auch vor Ort. Gerne können Sie fachkundige Beratung zur Objektbesichtigung mitbringen.
Geldwäschegesetz:
MB Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der MB Immobilien GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
