Individuell geplanter Bungalow in Geroda - Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit nachhaltiger Wärmepumpe
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Geroda, der genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 615 m² entsteht ein individuell gestalteter Bungalow mit einer praktischen Raumaufteilung auf einer Ebene - ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Das Projekt ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Bedürfnisse einzubringen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept basiert auf modernster Niedrigenergie-Bauweise nach KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders nachhaltig ist. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und tragen gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz bei.
Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Urinal beinhaltet, ist der Bungalow bestens auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: 2025/26
615 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sind inklusive. Im Badezimmer finden Sie sanitäre Objekte von hoher Qualität, die Komfort und Funktionalität vereinen. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen, inklusive Rohrleitungen, bereits enthalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
304640 €304.640 €
2.617,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
332.271 €1
Kaufpreis
304.640 €
Kaufnebenkosten
27.631 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.570 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.662 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.523 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geroda (97779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Geroda, die mit ihrer ruhigen Lage und zugleich guter Anbindung überzeugt. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Erholungsgebieten, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, Qualität und Kundenzufriedenheit beim Bau nachhaltiger Fertighäuser. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Sie lieber vieles selbst gestalten möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - mit unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei auf Nachhaltigkeit und Sicherheit setzen möchten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
