Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €

2.454 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  frei ab sofort

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Ossenberg, Rheinberg (47495)

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Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden 2-Familienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 108,0 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Lebensfläche für Familie, Paare oder kreative Idealnutzer schaffen. Zu den Wohnräumen gehört zudem ein Teil des Kellers sowie der vollständige Dachboden, wodurch weitere ca. 43 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbys, Arbeitsbereich oder Stauraum ermöglichen.

Das solide Architekten-Massivhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und in der letzten Zeit umfangreich modernisiert, sodass zeitgemäße Standards auf hochwertiges Ambiente treffen. Die renovierte Eigentumswohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, die sich in vielen Details widerspiegelt: Eine lichtdurchflutete Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und sorgt für eine angenehme, sonnige Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Ergänzt wird das Angebot durch eine mediterran stilisierte ebenerdige Wellnessdusche, die passende Entspannung für gemütliche Stunden bietet.

Sicherheit und Komfort runden das Profil ab: Eine videoüberwachte Haustüranlage mit Gegensprechanlage und elektrischer Türöffnung sorgt für entspannten Zugang und zusätzliche Sicherheit. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Technik und hochwertiger Innenausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Anspruchsvolle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstiges Weitere Informationen über dieses Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren Ihnen die Immobilie, im Detail. Ebenfalls, können Sie mit dem Berater, auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herr Johannes Reider, der Sie dann durch die Immobilie führt.
Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest
auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und
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Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine
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Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 42,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022