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607 €
3 Zimmer  â€˘  83,1 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
607 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  83,1 m²  â€˘  2. Geschoss

Helle Altbauwohnung mit Liftzugang und stilvollen Holzböden in Leibnitz

Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,- pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas.

Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
930 €
Nettokaltmiete
9,87 €/m²
607 €
Betriebskosten
213 €
Heizkosten
110 €
Kaution
3.100,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 607,00 EUR

Lage

address-icon
Leibnitz (8430)
Leibnitz liegt in der Südsteiermark, etwa 33 km südlich von Graz zwischen den Flüssen Mur und Sulm im Leibnitzer Feld. Sehr gute Infrastruktur, da der Hauptplatz und der Bahnhof sich in der näheren Umgebung befinden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2008

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Ăśber den Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Nikolaus AuswegerDein Kontakt
Online-ID: 2l3gt5h
Referenznummer: OBGC20250828140609559e3d4734948
Neuhold IMMOBILIEN GmbH
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