Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 56 m² EG Wienburg Münster 48147

Wohnung zum Kauf
165000 €
2.946 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • EG

Attraktive Balkonwohnung in Rumphorst!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Rumphorstviertel nördlich des Münsteraner Innenstadtrings. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Kombination von kurzen Wegen zu Einrichtung des täglichen Bedarfs einerseits und der Nähe zur Natur im urbanen Randgebiet andererseits aus. Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Ärzte und Apotheker befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Für eine hervorragende Anbindung sorgt die kurze Entfernung zum Bahnhof Münster Zentrum-Nord. Diese günstige Lage macht die Erdgeschosswohnung zu einer wertstabilen und vielversprechenden Kapitalanlage.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

2.946,43 €/m²

Hausgeld

436 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

184.915 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wienburg, Münster (48147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Rumphorst ist der liegt im Norden von Münster. Die gelungene Mischung aus urbaner Nähe und grüner Umgebung macht Rumphorst zu einem beliebten Wohnquartier. Die Infrastruktur ist besonders familienfreundlich. Viele verschiedene Bildung- und Betreuungseinrichtungen, zahlreiche Sportvereine und ein reges Vereinsleben machen das Wohnen in diesem Viertel lebenswert. Zudem ist die Promenade, der Aasee oder der Wienburgpark innerhalb kürzester Zeit mit dem Rad zu erreichen. Der Immobilienmarkt in Rumphorst ist geprägt von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und modernen Neubauten. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Münster hat auch in Rumphorst zu steigenden Immobilienpreisen geführt. Dennoch bietet der Stadtteil attraktive Wohnmöglichkeiten mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Frau Linda HörstkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nq9l5l

Referenznummer: 9747

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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