In beliebter sonniger und ruhiger Wohnlage der Siedlung Schwarza steht diese um 1938 gebaute Doppelhaushälfte mit Teilkeller zum Verkauf. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Dabei wurden die Dacheindeckung und die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt sowie eine Gas-Brennwertherme eingebaut. Das Haus befindet sich also in einem soliden baulichen Zustand, wenngleich überwiegend im Innenbereich noch Modernisierungsbedarf besteht. Zum Haus gehören ein herrliches Grundstück mit überdachter Terrasse, eine Garage und ein Nebengebäude.
Merkmale
frei ab sofort
734 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.222,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarza, Rudolstadt (07407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Rudolstadt-Schwarza, einem sehr beliebten Wohngebiet. Die ehemalige Residenzstadt Rudolstadt liegt direkt am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes. Nicht nur die reizvolle Landschaft zieht Besucher in die Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Traditionen und das Wirken berühmter Personen wie Schiller und Goethe, Friedrich Fröbel und Richard Wagner. Die Stadt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern bietet eine moderne Infrastruktur, kurze Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt sowie ein großes Potential an Landschaft, Erholung, Kultur und Wissenschaft. In Rudolstadt haben namhafte nationale und internationale Unternehmen verschiedener Branchen, wie z.B. chemische und pharmazeutische Industrie, Stahlbau, Medizintechnik, Papierfabrikation und wissenschaftlicher Gerätebau ihren Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2016
