Ihr Traumhaus in Uttenreuth - Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet
Träumen Sie von einem Eigenheim, das exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird? Dieses Fertighaus in Uttenreuth, mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m², eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen vollständig auszuleben. Auf einem großzügigen Grundstück von 576 m² steht Ihnen nicht nur genügend Platz zum Leben zur Verfügung, sondern auch Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das durchdachte Baukonzept berücksichtigt Ihre Wünsche und bietet Ihnen die Freiheit, individuelle Gestaltungselemente in die Innenräume einzubringen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist dieses Haus optimal für Familien oder Paare, die viel Raum benötigen. Der KFW55 Standard garantiert hohe Energieeffizienz und schont Ihr Budget. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Merkmale
Bezug: 2026
576 m² Grundstück
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Funktionalität und Stil in perfekter Harmonie vereinen. Zu den besonderen Details zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung für höchsten Komfort sowie ein Be- und Entlüftungssystem für ein gesundes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Darüber hinaus profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl deutlich verbessert. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Wohnumfeld gesund ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
743599 €743.599 €
4.016,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
811.043 €1
Kaufpreis
743.599 €
Kaufnebenkosten
67.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.154 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.026 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uttenreuth (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Uttenreuth, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten alles, was Ihr Herz begehrt. Zudem profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Aktivitäten im Freien bereithält. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, die unangenehme Überraschungen ausschließt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Fragen Sie Ihren persönlichen Verkaufsberater nach weiteren Details und lassen Sie sich Ihre Wünsche erfüllen!
Allkauf bedeutet kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Mit einem Allkauf Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht Allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
